С 1 февраля 2025 года материнский капитал претерпел значительную индексацию в размере 9,5%. Теперь семьи могут рассчитывать на 690,3 тыс. руб. за первого ребёнка, 221,9 тыс. руб. за второго и 912,2 тыс. руб. за третьего и последующих, если ранее не использовали это право. Юристы подчеркивают, что повышение распространяется не только на новые сертификаты, но и на остаток средств в ранее выданных документах. По данным Социального фонда РФ за 2024 год 78% средств маткапитала направлено на погашение ипотеки, а 22% — на прямую покупку жилья и строительство, что подтверждает официальная статистика. В этой статье разберёмся, какие объекты недвижимости можно приобрести в 2025 году, как правильно оформить сертификат и избежать отказов со стороны органов опеки. Экспертные рекомендации помогут семьям принять решение и грамотно вложить государственную поддержку в улучшение жилищных условий.

Как изменился размер материнского капитала

  • 690 300 руб. за первого ребёнка (рождённого или усыновлённого с 1 января 2020 года)
  • 221 900 руб. за второго (при условии рождения первого с той же даты)
  • 912 200 руб. за третьего и последующих (если ранее семья не получала дополнительную поддержку)

Индексация на 9,5% действует на остаток неиспользованных средств.

Как получить сертификат в 2025 году

  1. Без заявления: органы ЗАГС передают данные в СФР, оформление автоматическое.
  2. С заявлением: заявление в МФЦ, отделение СФР или через портал «Госуслуги» с подтверждённой учётной записью.

Необходимые документы: паспорт РФ, СНИЛС заявителя и ребёнка, свидетельство о рождении или решение суда об усыновлении, подтверждение регистрации по месту жительства.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основные направления использования

  • Покупка или строительство жилья: оплата первоначального взноса, основного долга и процентов по ипотеке.
  • Долевое участие и кооперативы: паевые взносы и компенсация затрат.
  • ИЖС и реконструкция: строительство или реставрация дома, компенсация расходов при наличии заключения о пригодности жилья.

Средства перечисляются в течение 10 рабочих дней после одобрения заявки.

Требования и ограничения

  • Нельзя тратить на апартаменты, коммерческую недвижимость, покупку жилья у супруга, оплату ремонта, штрафов и комиссий.
  • Обязательная доля детям: нужно выделить доли всем детям в течение шести месяцев после сделки, независимо от их возраста.
  • Ответственность при нарушении: СФР может инициировать проверку, требовать возврата средств или передать материалы в прокуратуру.

Что важно учесть

При планировании сделок с материнским капиталом строго соблюдайте сроки оформления и требования к объектам недвижимости. Консультации юриста и проверка документов помогут избежать отказов органов опеки, ускорить процесс перечисления средств и обеспечить законное выделение долей детям.

Источник: РИА

Читайте также:

Полный запрет электросамокатов в Новосибирске: мнения горожан

ЦБ снизил ключевую ставку до 18% годовых: что ждать рынку

Как Сбер изменил ставки по рыночной ипотеке и что это значит для заемщиков