31 июля 2025 01:10, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 204
С 30 июля 2025 года ВТБ, входящий в «Группу ВЭБ.РФ», вносит кардинальные изменения в льготные ипотечные программы. Банк повышает минимальный первоначальный взнос по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке, а также IT-ипотеке – с 20,1% до 30,1%. Новые условия уже вступили в силу, и заявки, оформленные до 29 июля включительно, могут быть одобрены на прежних условиях при совершении сделки до 6 августа. Для застройщиков на проектном финансировании и заемщиков по комбо-ипотеке правила не меняются. Эти корректировки связаны с окончанием повышенных компенсаций Минфина и серьезно влияют на доступность господдержки. По данным Банка России, к июлю 2024 года льготную ипотеку оформили более 220 000 семей, а средний срок рассмотрения заявки снизился до 3 дней. Повышение взноса может затруднить получение льготного кредита для молодых семей и IT-специалистов.
Что изменилось?
- Минимальный первоначальный взнос увеличен с 20,1% до 30,1%.
- Программы: семейная, дальневосточная, арктическая, IT-ипотека.
- Срок выхода на сделку для старых заявок – до 6 августа.
Кого коснутся новые правила?
- Молодые семьи.
- IT-специалисты.
- Владельцы сертификата на Дальний Восток.
Рекомендации заемщику
- Оформить заявку до 29 июля и закрыть сделку до 6 августа.
- Изучить ставки других банков – например, Сбербанк или Россельхозбанк.
- Рассмотреть коммерческую ипотеку под 7–8% годовых.
Альтернативные программы
- Военная ипотека: взнос от 10%, ставка от 6%.
- Рефинансирование существующих кредитов.
- Специальные предложения от региональных банков.
Вывод
Рост минимального взноса в ВТБ потребует пересмотра планов заемщиков. Тем, кто не успел подать документы до конца июля, стоит оценить предложения других кредиторов и взвесить риски при долгосрочном финансировании.
Источник: Циан
Читайте также:
Как россияне оценивают качество городской среды в 2025 году
Льготную сельскую ипотеку под 3% распространят на все малые города
