С 30 июля 2025 года ВТБ объявил о масштабных изменениях условий выдачи ипотечных кредитов по государственным программам поддержки. По данным Telegram-канала «Ипотека и недвижимость» (https://t.me/ipoteka_i_nedvizhimost), минимальный размер первоначального взноса для семейной ипотеки, дальневосточной и арктической программ, а также IT-ипотеки вырос с 20,1 % до рекордных 30,1 %. Решение вступило в силу немедленно, что означает резкое повышение финансовой нагрузки на потенциальных заемщиков. При этом по заявкам, оформленным до 29 июля включительно, срок выхода на сделку на прежних условиях ограничен 6 августа. С таким шагом банк стремится компенсировать снижение компенсаций Минфина и снизить кредитные риски, но для многих семей это стало серьезным испытанием.

Почему были пересмотрены условия

  • Сокращение господдержки Минфина по льготным программам
  • Рост рисков невозвратов и убытков банка
  • Стратегия оптимизации ипотечного портфеля ВТБ

Последствия для заемщиков

  1. Значительное увеличение суммы первоначального взноса до 30,1 %
  2. Сокращение числа доступных вариантов недвижимости
  3. Необходимость пересмотра семейного бюджета и финансовых планов

Советы потенциальным покупателям

  • Изучите предложения других банков и региональных программ, включая частные застройки
  • Рассмотрите программы на вторичном рынке и возможность с субсидированием от региональных властей
  • Обратитесь к ипотечным брокерам и финансовым консультантам для оценки актуальных условий

Источник: Циан

Читайте также:

Льготную сельскую ипотеку под 3% распространят на все малые города

Сельская ипотека 3%: революция или пустые обещания?

Новая Москва возглавила рынок новостроек по числу сделок