ВТБ взрывает рынок: первый взнос по льготной ипотеке до 30,1%

С 30 июля 2025 года ВТБ объявил о масштабных изменениях условий выдачи ипотечных кредитов по государственным программам поддержки. По данным Telegram-канала «Ипотека и недвижимость» (https://t.me/ipoteka_i_nedvizhimost), минимальный размер первоначального взноса для семейной ипотеки, дальневосточной и арктической программ, а также IT-ипотеки вырос с 20,1 % до рекордных 30,1 %. Решение вступило в силу немедленно, что означает резкое повышение финансовой нагрузки на потенциальных заемщиков. При этом по заявкам, оформленным до 29 июля включительно, срок выхода на сделку на прежних условиях ограничен 6 августа. С таким шагом банк стремится компенсировать снижение компенсаций Минфина и снизить кредитные риски, но для многих семей это стало серьезным испытанием.

Почему были пересмотрены условия

• Сокращение господдержки Минфина по льготным программам
• Рост рисков невозвратов и убытков банка
• Стратегия оптимизации ипотечного портфеля ВТБ

Последствия для заемщиков

1. Значительное увеличение суммы первоначального взноса до 30,1 %
2. Сокращение числа доступных вариантов недвижимости
3. Необходимость пересмотра семейного бюджета и финансовых планов

Советы потенциальным покупателям

• Изучите предложения других банков и региональных программ, включая частные застройки
• Рассмотрите программы на вторичном рынке и возможность с субсидированием от региональных властей
• Обратитесь к ипотечным брокерам и финансовым консультантам для оценки актуальных условий

Источник: Циан

Читайте также:

«Горская Лагуна»: панорама Оби и Бугринского моста в каждой квартире

Полный запрет электросамокатов в Новосибирске: мнения горожан

Как Сбер изменил ставки по рыночной ипотеке и что это значит для заемщиков