28 июля 2025 01:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 16
Банк России неожиданно пересмотрел среднесрочный прогноз ключевой ставки, что бросило вызов ожиданиям рынка и частных инвесторов. По обновленным данным регулятора, средняя ставка за 2025 год может составить от 18,8% до 19,6% годовых, хотя в период с конца июля до конца года ожидается диапазон 16,3–18%. На 2026 год ЦБ наметил более серьезное снижение до 12–13%. В первом полугодии ставка удерживалась на уровне 20,8%, а по итогам июльского заседания совет директоров снизил её сразу до 18%. Такие цифры отражают стремление Центробанка сдержать инфляцию и постепенно смягчить денежно-кредитные условия для поддержки экономики.
Прогноз ключевой ставки на 2025 и 2026 годы
- Средняя ставка 2025: 18,8–19,6% годовых
- С 28 июля по конец 2025: 16,3–18%
- Средняя ставка 2026: 12–13%
ЦБ фокусируется на снижении инфляции до целевых 4%. По данным Росстата, годовая инфляция в июле 2025 достигла 7,1%, что заметно выше долгосрочной цели регулятора. Такое замедление позволит постепенно смягчить условия кредитования для бизнеса и населения.
Основные драйверы решения ЦБ
- Инфляционные ожидания населения и бизнеса
- Динамика цен на сырьевые товары
- Фискальная политика и бюджетный дефицит
- Международная обстановка
Снижение ключевой ставки поспособствует удешевлению ипотечных и потребительских кредитов, стимулируя спрос на жилье и товары длительного пользования.
Чего ждать заемщикам и инвесторам
Прогноз ЦБ задает долгосрочную траекторию смягчения денежно-кредитной политики. Это сигнал для инвесторов и заемщиков о возможном снижении ставок по займам и замедлении инфляции. Тем не менее дальнейшие шаги регулятора будут зависеть от оперативных данных и состояния экономики.
Источник: Циан
