31 июля 2025 01:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 176
30 июля 2025 года на совещании с руководителями финансовых институтов президент РФ Владимир Путин поручил банкам пересмотреть условия жилищного кредитования. Глава государства потребовал полностью отказаться от скрытых комиссий, добровольных страховок и дополнительных сборов при выдаче ипотеки, чтобы снизить барьеры для семей и поддержать застройщиков. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке в июне 2024 года составила 7,8 %, что на 1,2 п. п. превышает уровень прошлого года. Удорожание займов повышает финансовую нагрузку на граждан, особенно на молодых супругов и многодетные семьи. Отмена дополнительных расходов позволит сбалансировать рынок и ускорить реализацию федеральных жилищных программ.
Обоснование инициативы
Герман Греф, глава Сбербанка, указал на то, что банки готовы выдавать ипотеку «с нулевой рентабельностью», чтобы не допустить падения темпов строительства. Жёсткое регулирование субсидируемых программ действительно снизило привлекательность льготных займов для кредиторов, что отражается на доступности жилья.
Меры поддержки и их эффекты
- Отказ от всех комиссий и скрытых сборов при оформлении кредита.
- Упрощённый пакет документов для подтверждения дохода.
- Сохранение субсидированных ставок от 5,5 % до 7 % в рамках программ господдержки.
- Мониторинг банками качества строительных проектов.
Перспективы для заёмщиков
- Снижение первоначального взноса из-за более прозрачных условий.
- Увеличение числа предложений на рынке нового и вторичного жилья.
- Рост доверия к банковским продуктам и устойчивость объёмов ипотечного кредитования.
По данным ТАСС (https://tass.ru/finansy/18654723), отказ от дополнительных расходов станет ключевым фактором поддержки жилищного строительства и социальной стабильности.
Введение прозрачных правил выдачи ипотеки без скрытых сборов укрепит позиции банков и снизит нагрузку на заемщиков, что совпадает с задачами национального проекта «Жильё и городская среда».
Источник: Циан
Читайте также:
Как россияне оценивают качество городской среды в 2025 году
Льготную сельскую ипотеку под 3% распространят на все малые города
