04 августа 2025 14:20, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 68
Аренда жилья в Новосибирске изменяется на протяжении последнего года, и во многих районах цены значительно возросли. Согласно последним данным от экспертов «Циан. Аналитики», в 9 из 10 районов города стоимость аренды выросла. Особенно заметным стал рост в Советском районе, где цена аренды в июле 2025 года достигла 32 300 рублей — это на 23,3% больше, чем в прошлом году. В этом обзоре мы рассмотрим, как именно изменились цены по районам Новосибирска и какие факторы влияют на этот процесс.
Общие тренды по новосибирской аренде
- В Советском районе арендные ставки возросли на 6 100 рублей.
- Заельцовский район показал рост на 4 600 рублей.
- Железнодорожный и Первомайский районы также не остались в стороне.
Таблица с ценами по районам:
| Район | Средняя цена (июль 2025) | Изменение цены | Процентное изменение |
|——————————-|—————————————-|————————|——————————-|
| Советский | 32 300 рублей | +6 100 рублей | +23,3% |
| Заельцовский | 37 200 рублей | +4 600 рублей | +14,2% |
| Железнодорожный | 42 500 рублей | +4 300 рублей | +11,3% |
| Первомайский | 26 900 рублей | +2 900 рублей | +12,4% |
| Центральный | 39 600 рублей | +2 800 рублей | +7,6% |
| Кировский | 26 700 рублей | +1 800 рублей | +7,2% |
| Ленинский | 29 500 рублей | +1 700 рублей | +6,1% |
| Дзержинский | 34 400 рублей | +1 300 рублей | +3,9% |
| Калининский | 27 900 рублей | +700 рублей | +2,6% |
| Октябрьский | 35 600 рублей | -1 400 рублей | -3,8% |
Почему растут цены на аренду жилья?
Рост цен на аренду квартир в Новосибирске связан с несколькими факторами. Во-первых, увеличивается спрос на жилье, особенно в центральных и популярных районах. Во-вторых, экономическая ситуация и уровень доходов населения также влияют на цены. Важно отмечать, что спрос на аренду может колебаться в зависимости от сезонности и миграции населения.
Заключение
Аренда жилья в Новосибирске продолжает оставаться актуальной темой для жителей города. Если вы планируете снимать квартиру, учтите изменения в ценах по районам. Чтобы быть в курсе новых тенденций на рынке аренды, следите за свежими данными и рекомендациями экспертов. Авторитетный источник.
Читайте также:
Кризис или разворот? ЦБ обещает ключевую ставку 12–13% к 2026
