04 августа 2025 09:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 1160
Жители многоквартирных домов (МКД) часто сталкиваются с проблемой ограниченного выбора интернет-провайдеров. В большинстве новостроек предоставляется всего один вариант, который может не устраивать жителей по ряду причин, таких как высокие тарифы, низкая скорость или неудовлетворительное качество услуг. Ситуация должна измениться с принятием новых законов в 2024 году, которые упрощают процесс подключения различных провайдеров. В этой статье разберём, как выбрать подходящего интернет-провайдера в МКД, какие права у жильцов, а также обязанности провайдеров и управляющих компаний.
Сколько провайдеров может быть в одном доме
По действующему ФЗ № 126 «О связи», большинство собственников квартир имеют право выбрать любого провайдера интернета, а домовая инфраструктура должна обеспечивать техническую возможность подключения нескольких операторов. Если одна компания уже предоставляет услуги, другие провайдеры могут подать заявку на доступ к помещению для установки своего оборудования. Управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) обязаны рассматривать такие заявки и не имеют права отказывать без обоснования. В случае нехватки ресурсов УК должна предложить варианты для расширения.
Что изменилось в законодательстве в 2024 году
До вступления в силу новых правил, жильцы часто сталкивались с препятствиями от управляющих компаний, которые заключали эксклюзивные договора с провайдерами. Это создавало монополизацию на рынке интернета в домах. С новыми изменениями, которые вступили в силу в апреле 2024 года, жильцы могут самостоятельно выбирать провайдеров без согласования с 2/3 собственников жилья. Это значительно упростит процесс подключения к интернету. Теперь провайдеры могут предлагать свои услуги любой квартире на основании индивидуальных запросов.
Права и обязанности жильцов и провайдеров
Собственники жилья могут требовать подключения к любому лицензированному провайдеру, если в здании есть технические возможности. Если УК пытается навязать одного оператора, жильцы могут обратиться в Федеральную антимонопольную службу или Роскомнадзор. Провайдеры же должны соблюдать технические нормы, отвечать за своё оборудование и оказывать качественные услуги и поддержку клиентам.
