Геленджик: лучшая доходность от аренды жилья в России

Согласно свежим данным из отчета сервиса Сбербанка “Домклик”, Геленджик стал абсолютным лидером среди российских городов-миллионников и туристических локаций по доходности от посуточной аренды жилья. Доходность от аренды стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров в этом курортном городе составила почти 43%. Такой уровень дохода достигнут благодаря высокому спросу на морские курорты и росту цен на жилье.

По данным исследования, средняя доходность посуточной аренды в крупных городах России составляет 25,2%. Однако, как видно из приведенных цифр, Геленджик значительно опережает остальные города. После него по доходности идут Казань на втором месте с 31,2% и Санкт-Петербург с 30,3%.

Такой уровень доходности открывает отличные перспективы как для местных собственников, так и для потенциальных инвесторов. Важно отметить, что чистый доход (после налогообложения) от аренды в Геленджике превышает 2,4 миллиона рублей в год, что также больше, чем в Москве и Сочи, где этот показатель находится на уровне 2,1 и 2 миллиона соответственно.

Поэтому в условиях сохраняющегося высокого спроса на отдых у черноморского побережья, квартира в Геленджике может полностью окупиться менее чем за два с половиной года. В десятку городов с высокой доходностью также вошли Калининград, Уфа и Сочи, где доходность варьируется от 24% до 28%. Тем не менее, в Москве данный показатель составляет 22%.

Несмотря на привлекательность вложений в аренду, аналитики отмечают, что в ряде городов выгоднее размещать средства на депозитах. Это касается Омска, Челябинска и Самары, где доходность от аренды ниже депозитной ставки. Как показало исследование, для успешного инвестирования важно учитывать как доходность аренды, так и альтернативные варианты для вложения средств.

Источник: РИА

Геленджик – лидер по доходности от посуточной аренды жилья

Объявления о продаже и аренде недвижимости