29 июля 2025 05:00, Александр Коренев, Главные новости, 👁 4
Крах новостроек: топ-3 городов с рекордным падением объёмов
Российский рынок новостроек переживает серьёзное замедление: по данным портала «ЕРЗ.РФ», объёмы строительства многоквартирных домов в ведущих городах страны к 1 июля 2023 года достигли 96,7 млн кв. м. Вместе с тем ряд мегаполисов демонстрирует рекордные падения. Лидером этого антирейтинга стал Краснодар: здесь за полгода объём новых лотов сократился на 652,7 тыс. кв. м, опустившись до 4,6 млн кв. м. На втором месте Подмосковье (Домодедово – минус 126,3 тыс. кв. м, до 67,2 тыс. кв. м), а замыкает топ-3 Томск (– 120,5 тыс. кв. м, до 228,5 тыс. кв. м).
Дальневосточная ипотека: 131 тыс. кредитов и рекордный рост
Национальная программа льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока и Арктики стремительно набирает обороты и уже к середине июля 2023 года принесла рекордные результаты: россияне оформили 131 200 жилищных кредитов под выгодный процент 2 % годовых. По данным пресс-службы Росреестра, по сравнению с концом марта этого года объем выданных льготных ипотек в регионах Дальнего Востока вырос на 7,3 %, а в Арктической зоне — на 32,3 %. За 5,5 года действия программы зарегистрировано свыше 118 500 дальневосточных ипотек и более 12 700 арктических сделок. Такая динамика свидетельствует об эффективности мер поддержки семей, медиков, педагогов и молодых специалистов на стратегически важных территориях нашей страны.
Умные дома до 2030 года: революция в ЖКХ от Кабмина
Правительство РФ утвердило концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года, подписав соответствующее распоряжение. Документ предполагает создание единой цифровой среды, где объединятся органы власти, застройщики, управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и разработчики ПО. Цель инициативы — внедрить современные системы мониторинга, автоматизированные сервисы для жильцов и обеспечить информационную безопасность устройств. Реализация концепции повысит комфорт проживания, ускорит решение коммунальных вопросов и сделает прозрачным управление жилым фондом.
Депозиты vs недвижимость: резонное мнение ЦБ
Каждый обладатель банковского вклада рано или поздно задумывается об использовании накоплений для решения жилищного вопроса. Сегодня, когда ключевая ставка Центробанка постепенно снижается с пиковых 20%, а ипотечные программы остаются самой доступной формой покупки квадратных метров, разговор о целесообразности снятия средств с депозитов становится особенно актуальным. Важнее всего понять, насколько сохранность сбережений на фоне инфляции сопоставима с общими затратами на кредит, и какие риски и выгоды несёт досрочное изъятие денег из «копилки». Разберём позицию регулятора и практические рекомендации для россиян, которые планируют обменять депозит на собственную квартиру.
Как Сбер изменил ставки по рыночной ипотеке и что это значит для заемщиков
С 28 июля Сбербанк снизил процентные ставки по рыночной ипотеке сразу на 2 п.п., доведя минимальный уровень до 19,4% годовых при покупке жилья в новостройках и до 19,8% для вторичного рынка и частного строительства. Это уже третья корректировка условий за лето, следует из официального сообщения финансовой организации. Решение последовало за реализацией снижения ключевой ставки Центробанка России с 20% до 18% годовых 25 июля, что, по мнению экспертов, должно оживить спрос на ипотеку и вернуть часть покупателей на вторичный рынок. По данным Банка России (https://cbr.ru), в июне текущего года объём выдач кредитов на жильё вырос на 8%, а средний размер ставки по всем ипотечным программам составил около 20,1%. Помимо экономического обоснования, Сбер также реагирует на конкурентное давление со стороны других кредиторов, готовых предлагать гибкие условия и бонусы, чтобы привлечь новых заёмщиков в условиях высокой инфляции и снижения доходов населения.
ДТП в Краснообске: 17-летний студент погиб на «зебре»
27 июля 2025 года около 19:10 в Новосибирской области, в Краснообске, произошёл трагический инцидент: 17-летний парень, недавно ставший студентом местного университета, был сбит автомобилем Toyota Runx на пешеходном переходе. По официальным данным Госавтоинспекции региона, водитель ехал по улице Центральная у дома № 2 микрорайона 3-й на высокой скорости и не успел затормозить. Молодой человек скончался в автомобиле скорой помощи до прибытия в больницу.
