27 июля 2025 01:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 34
Банк России в июле обновил среднесрочный прогноз ключевой ставки, уточнив диапазон значений на ближайшие два года. По оценке регулятора, в 2025 году средняя ставка составит 18,8–19,6% годовых, а в 2026-м снизится до 12–13%. С учётом уже зафиксированных 20,8% в I полугодии 2025-го, после 28 июля до конца года будет установлена ставка в диапазоне 16,3–18%. Эти данные отражают стремление Центробанка удержать инфляцию в заданных пределах и поддержать макроэкономическую стабильность. В статье рассмотрим влияние заявленных уровней ставок на кредитование населения, развитие рынка ипотечного кредитования, а также оценим, как изменение ключевой ставки отразится на динамике потребительских цен и инвестиционной активности.
При этом регулятор подчёркивает необходимость сохранять жёсткость денежно-кредитного курса, что должно обеспечить снижение инфляции к целевому значению 4% к 2026 году. Экспертные прогнозы поддерживают ожидания ЦБ: большинство аналитиков предполагает последовательное снижение ставок при условии умеренного роста ВВП и устойчивого курса рубля. Рассмотрим ключевые факторы, влияющие на решение Центробанка, а также сравним новые прогнозы с предыдущими оценками и данными международных институтов.
Прогноз ключевой ставки на 2025–2026 годы
Новый прогноз выглядит следующим образом:
| Год | Ставка, % годовых |
|---|---|
| 2025 | 18,8–19,6 |
| II полугодие 2025 | 16,3–18 |
| 2026 | 12–13 |
Влияние на инфляцию и кредитование
- Снижение ставок в середине 2025 года может стимулировать ипотечные и потребительские кредиты, повысив покупательскую активность.
- Поддержание уровня в диапазоне 12–13% в 2026 году нацелено на возвращение инфляции к цели 4%, снижая давление на доходы населения.
- Жёсткая денежно-кредитная политика сохраняет привлекательность рублёвых инструментов и сдерживает отток капитала.
Последние решения Банка России
25 июля 2025 года Совет директоров снизил ключевую ставку до 18% годовых. На предыдущем заседании в июне показатель был уменьшен с 21% до 20% годовых, что стало продолжением цикла мягчения кредитных условий для бизнеса и населения.
Таким образом, последовательное снижение ключевой ставки ЦБ в 2025–2026 годах позволяет регулировать инфляцию и поддерживать экономическую активность. От точности прогноза зависит динамика кредитования и стабильность рубля на внутреннем рынке.
Источник: Циан
