28 июля 2025 01:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 14
На сегодняшний день разница в стоимости посуточной аренды квартир в разных районах Новосибирска превышает 1 500 рублей. Эксперты портала ЦИАН анализировали более 5 000 предложений в июне 2025 года и обнаружили, что самые высокие цены установлены в Советском районе. Именно здесь средняя ставка за сутки составляет 4 270 ₽, тогда как в Первомайском районе гости города могут снять жильё всего за 2 730 ₽. Такая разбежка заставляет туристов, командировочных и организаторов мероприятий тщательно выбирать место проживания, чтобы оптимизировать расходы без потери качества отдыха или работы. В данной статье мы подробно рассмотрим, в каких районах месячный спрос на квартиры растёт, на что обращать внимание при бронировании и какие альтернативы помогут найти ещё более бюджетные варианты.
Обзор цен по районам Новосибирска
Ниже представлена таблица с актуальными средними ставками посуточной аренды (данные за июнь 2025 года, ЦИАН):
| Район | Средняя цена, ₽/сутки |
|---|---|
| Советский | 4 270 |
| Железнодорожный | 4 030 |
| Центральный | 4 030 |
| Октябрьский | 3 960 |
| Заельцовский | 3 940 |
| Ленинский | 3 470 |
| Дзержинский | 3 380 |
| Кировский | 3 270 |
| Калининский | 3 020 |
| Первомайский | 2 730 |
Карта распределения цен на сайте CIAN позволяет наглядно оценить, какие зоны на карте наиболее привлекательны по стоимости проживания.
Факторы, влияющие на стоимость
• Близость к центру. Центральный и Советский районы всегда в топе по ценам благодаря доступности деловых и культурных объектов.
• Транспортная доступность. Метро, ж/д станции и автобусные трассы повышают спрос на жильё.
• Инфраструктура. Наличие кафе, супермаркетов, парков и медицинских учреждений влияет на комфорт и цену.
• Сезонность. Летом и в праздничные даты стоимость аренды может вырасти на 10–15 %.
Выводы
Посуточная аренда в Новосибирске предлагает широкий спектр вариантов — от люксовых апартаментов в Советском до экономичных студий в Первомайском. Чтобы найти оптимальный баланс цены и качества, рекомендуем:
- Анализировать предложения заранее и сравнивать условия бронирования.
- Оценивать реальные фотографии и отзывы предыдущих гостей.
- Учитывать дополнительные сборы и услуги при окончательном расчёте стоимости.
Данные ЦИАН позволяют принимать взвешенные решения и планировать бюджет на поездку максимально точно.
Источник: Циан
