29 июля 2025 01:10, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 10
Российский рынок новостроек переживает серьёзное замедление: по данным портала «ЕРЗ.РФ», объёмы строительства многоквартирных домов в ведущих городах страны к 1 июля 2023 года достигли 96,7 млн кв. м. Вместе с тем ряд мегаполисов демонстрирует рекордные падения. Лидером этого антирейтинга стал Краснодар: здесь за полгода объём новых лотов сократился на 652,7 тыс. кв. м, опустившись до 4,6 млн кв. м. На втором месте Подмосковье (Домодедово – минус 126,3 тыс. кв. м, до 67,2 тыс. кв. м), а замыкает топ-3 Томск (– 120,5 тыс. кв. м, до 228,5 тыс. кв. м).
Данные «ЕРЗ.РФ» приводятся в отчёте РБК, который доступен по ссылке: rbc.ru.
Почему падают объёмы?
- Рост себестоимости стройматериалов и дефицит рабочих кадров
- Ужесточение банковского кредитования для застройщиков
- Снижение покупательской активности на фоне инфляции
Влияние на рынок недвижимости
- Обострение конкуренции за объекты готового жилья
- Рост цен в регионах-антирекордсменах
- Изменение планов девелоперов и перенос сроков сдачи
Что ждать дальше?
По прогнозам экспертов, вторая половина 2023 года принесёт стабилизацию, но без масштабного роста. Девелоперы сосредоточатся на завершении текущих проектов и оптимизации затрат. Инвесторам стоит внимательно оценивать риски и выбирать проверенные предложения.
