28 июля 2025 13:20, Дмитрий Новак, Правовые новости, 👁 0
С начала 2025 года власти Новосибирска демонтировали более четырёхсот нестационарных объектов, что существенно превысило показатель всего 2024-го (305 снесённых киосков). Несмотря на действующий до января 2026 года мораторий, мэрия инициирует разборки с владельцами ларьков, обосновывая снос невыплатами по аренде и несоответствием дизайн-коду. Предприниматели не сдаются: они обращаются в Арбитражный суд Новосибирской области и в большинстве случаев выигрывают процессы. По данным мэрии, город недополучил около 190 млн ₽ аренды 1. Бизнес утверждает, что документы по многим киоскам оформлены корректно, а требования к внешнему облику требуют доработки.
Почему киоски стали мишенью мэрии
• Мораторий на демонтаж не распространяется на объекты с просрочкой арендных платежей и нарушением облика.
• Областная прокуратура в марте ужесточила визуальные стандарты;
• С начала года более 1 000 павильонов признаны самовольными.
Такие меры объясняют необходимостью освободить землю под городские нужды и пополнить бюджет после недополученных 190 млн ₽.
Победа предпринимателей в судах
Арбитражный суд Новосибирской области с января 2025-го вынес не менее пяти решений в пользу владельцев киосков.
- 21 июля суд отменил предписание снести ларёк на Есенина, 67: комиссия мэрии не учла действующий мораторий.
- 7 июля ликвидировали постановление о сносе павильонов на пл. Гарина-Михайловского, где киоски были законно установлены ещё в 2021 году.
Судьи отмечают, что истцы доказали свои права на аренду и соответствие дизайн-коду.
Мнение экспертов
По словам урбаниста Алексея Гриценко, киоски могут оставаться в городе при условии соблюдения норм:
1) не мешать пешеходам и водителям;
2) вписываться в единый стиль;
3) иметь актуальную аренду без долгов.
Краевед Константин Голодяев отмечает, что ларьки иногда закрывают обзор на остановках и сужают тротуары, но при грамотном размещении они могут дополнять городскую инфраструктуру.
Что дальше?
Городские власти и бизнес согласились на диалог: в июле прошла встреча под эгидой Уполномоченного по защите прав предпринимателей. Стороны намерены легализовать киоски, ошибочно снятые с кадастрового учёта, и выработать новый дизайн-код.
Развитие ситуации зависит от баланса интересов: город хочет упорядочить уличную торговлю и пополнить бюджет, а предприниматели стремятся сохранить источник дохода и вложения.
Источник: NGS
