Какое жильё выбирают зумеры: обзор трендов нового рынка

Новые потребности поколения Z диктуют строительным компаниям пересмотреть традиционные планы квартир. Согласно опросу девелопера «Страна Девелопмент», молодые россияне отказываются от обособленных кухонь в пользу просторных гостиных с встроенной кухонной зоной. Такое решение выбрали почти половина респондентов (50%). При этом только 25% участников заявили о необходимости полноценного кухонного гарнитура, а лишь 15% хотят отдельное кухонное помещение. Эти данные отражают смену образа жизни: готовка уходит на второй план, а еда в основном покупается с доставкой или разогревается.

Тем временем удалённая работа становится нормой для 60% зумеров, поэтому наличие обустроенного рабочего места в квартире выходит на первый план. Четверть респондентов готова разместить «офисную» зону в гостиной, а ещё 12% предпочитают коворкинги или кафе. Важны не только функциональность, но и эргономика: правильно оборудованный угол для компьютера и свободное пространство для отдыха оптимизируют рабочий процесс и улучшают самочувствие.

Преобладание открытых пространств

• 50% выбирают планировку гостиной с кухонной зоной (open-space).
• 25% настаивают на полноценной встроенной кухне.
• 15% требуют отдельное кухонное помещение.

Такой тренд связан с изменением привычек: молодёжь реже готовит дома и всё чаще заказывает еду онлайн. Просторная гостиная с рабочим уголком и мягкой зоной заменяет несколько отдельных комнат.

Удалённая работа и кабинет

Удалёнка стала постоянной частью жизни зумеров, поэтому 60% опрошенных настаивают на отдельном кабинете или нише для работы. 25% довольствуются рабочим столом в гостиной, остальные 12% предпочитают выбираться в коворкинги или кафе. Правильно разработанное освещение, шумоизоляция и эргономичная мебель повышают продуктивность и снижают усталость.

Ванные и спальни: простор или компактность

Многим молодым людям важен простор в ванной комнате: это должно стать зоной релаксации. Просторную спальню желают 24% опрошенных, однако большинству достаточно небольшой комнаты, вмещающей двуспальную кровать и несколько стеллажей.

Итоги опроса и прогнозы рынка

Тренды, выявленные «Страна Девелопмент», отражают новую парадигму жилья для зумеров: максимально открытые пространства, интеграция бытовых и рабочих зон, отказ от громоздких кухонь и приоритет мобильного образа жизни. Строители уже адаптируют проекты под эти запросы, а аналитики Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) прогнозируют рост спроса на студии и лофты в городах-миллионниках.

В итоге застройщикам важно учитывать не только квадратные метры, но и гибкость планировок, функциональность каждой зоны и потенциал для трансформации — именно это ценят современные молодые покупатели.

Источник: Циан

Вам так же будет интересно узнать: Как россияне оценивают качество городской среды в 2025 году