Элитная недвижимость Новосибирска: 442 кв.м. за 125 млн

Новосибирский рынок элитной недвижимости продолжает удивлять: недавно в Центральном районе города на Красном проспекте, 56а, появилось уникальное предложение — шестиярусная квартира общей площадью 442 кв.м. за 125 млн ₽. Этот объект сочетает простор, комфорт и эксклюзивный дизайн: четыре лоджии, собственный лифт, шесть санузлов и гараж на первом уровне. Статусный клубный дом расположен в 300 м от станции метро «Красный проспект», что обеспечивает удобство и мобильность. Материалы отделки привезены из Франции и Италии, мебель — от ведущих европейских брендов. Спрос на такие объекты в Новосибирске растет на фоне усиления инвестиционного интереса и желания состоятельных покупателей жить в центре с готовыми дизайнерскими решениями. По данным аналитического портала N1 (N1), средняя цена элитного метра в деловом центре города превышает 320 000 ₽, что делает рассматриваемый лот особенно привлекательным для вложений.

Расположение и статус дома

Объект расположен в клубном доме бизнес-класса, возведенном по индивидуальному проекту. Красный проспект — одна из самых престижных магистралей Новосибирска, объединяющая административные, деловые и культурные объекты. В шаговой доступности театры, лучшие рестораны и бутики. На каждом этаже комплекса оборудованы зоны отдыха и санузлы, а подземный паркинг обеспечивает безопасность и приватность.

Планировка и дизайн

• Общая площадь: 442 кв.м., жилая — 286 кв.м.
• Пять уровней между полами, включая мансарду и технический этаж.
• Три спальни, гостевая зона, кабинет, спортзал, прачечная, гардеробная.
• Четыре лоджии с панорамным остеклением.
• Кухня-столовая площадью 29 кв.м. с профессиональным оборудованием.
• Собственный лифт и изящная лестница для перемещения между уровнями.
• Ремонт выполнен из материалов Франции и Италии, мебель — от премиальных европейских брендов.

Тренды люксовой недвижимости в Новосибирске

Согласно последнему исследованию аналитиков, доля элитных объектов в общем объёме предложения в центре города выросла на 12 % за последние 12 месяцев. Площадь и сложность планировок становятся ключевыми фактором ценовой премии: покупатели готовы переплачивать за эксклюзивность формата «дом в квартире». Кроме того, возрос интерес к многоуровневым решениям с отдельным входом и собственными коммуникациями.

Инвестиционная привлекательность

При цене 125 млн ₽ средняя стоимость квадрата составляет около 283 000 ₽. Это соответствует верхнему сегменту новосибирского рынка, где доходность при долгосрочной аренде может достигать 5–6 % годовых. Для инвестора важна ликвидность — объекты с уникальным интерьером и инфраструктурой продаются быстрее обычных квартир на 20 %. Дополнительный плюс — статус «клубного дома», присущий ограниченным по числу лотов проектам.

Подводим итоги

Шестиярусная квартира на Красном проспекте, 56а, за 125 млн ₽ подтверждает ключевые тренды рынка элитной недвижимости Новосибирска: индивидуальный дизайн, просторные форматы, премиальные материалы и развитая инфраструктура. Для покупателей и инвесторов это шанс приобрести не просто жилье, а символ статуса и грамотный финансовый актив.

Источник: N1