Мэрия Новосибирска изымает аварийный барак на ул. Добролюбова, 14а

Новосибирская мэрия объявила о необходимости изъятия квартир в 88-летнем бараке по адресу улица Добролюбова, 14а. Решение опубликовано на официальном портале администрации города, согласно которому для муниципальных нужд будет выкуплен земельный участок и четыре жилые комнаты, принадлежащие жителям. Дом признан аварийным ещё около 45 лет назад, но расселение постоянно откладывалось. Теперь здание включено в программу ликвидации ветхого фонда до 2027 года. В материале — сроки уведомления, порядок компенсаций и исторические факты об этом легендарном «Голливуде за Каменкой».

Программа расселения и причины изъятия жилья

Барак на улице Добролюбова, 14а признан аварийным ещё в начале 1980-х годов. Несмотря на включение в прежние перечни расселения, жильцы десятилетиями жили в ветхих условиях:

Трещины в несущих стенах и угрожающий обрушением фасад;
Отсутствие современной системы водо- и газоснабжения;
Риск пожара из-за устаревшей электропроводки.

Согласно постановлению мэрии, департамент строительства и архитектуры в течение 10 дней обязан передать копии решения жильцам, а затем начать переговоры о выкупе.

Как рассчитывается компенсация

Механизм выплаты возмещения жильцам регламентирован федеральным и региональным законодательством:

Определение рыночной стоимости жилья независимыми оценщиками;
Предоставление альтернативного благоустроенного жилья или денежной выплаты;
Дополнительная компенсация в виде социального пособия за переезд;
Участие представителей уполномоченного по правам человека в переговорах.

По данным Департамента строительства и архитектуры Новосибирска, стоимость выкупа может составить до 120 % от средней рыночной цены за квадратный метр в Центральном районе.

Историческая ценность здания

В середине XX века в этом бараке проживали сотрудники и легендарные операторы новосибирской документальной студии. Съемочные бригады фотографировали жизнь Каменки, за что улицу в шутку называли «Сибирским Голливудом». До недавнего времени здание считалось одним из культурных объектов памяти городского киноискусства.

Что изменится для жителей

После выкупа под муниципальные проекты:

Участок будет включён в программу городского обновления;
Освободившиеся земли могут использоваться для строительства общественно значимых объектов;
Жильцы получат новое жильё в современных домах или компенсацию для покупки на рынке.

Стоит отметить, что в последние месяцы в Новосибирске активизировались работы по расселению ветхих и аварийных домов. Власти обещают довести показатель обновлённого жилфонда до 15 % к концу 2025 года.

Полное соблюдение прав жителей гарантируется федеральным законом и мониторингом уполномоченных органов.

Вам так же будет интересно узнать: Особняк с причалом: элитная недвижимость Новосибирска