Итоговый выпуск новостей Новосибирска и области за 18 июля 2025

18 июля 2025 18:00, Александр Коренев, Главные новости, 👁 90

Почему не работает Telegram 18 июля: полное руководство по устранению сбоев

За последние часы пользователи по всей России стали сообщать о массовых сбоях в работе Telegram – популярного облачного мессенджера с сотнями миллионов активных аккаунтов. Согласно официальным данным Downdetector (https://downdetector.ru/stat/telegram), количество жалоб выросло на 1350 в сутки и на 74 за последний час, что указывает на существенные неполадки в мобильных приложениях и веб-версии сервиса. В этом материале мы подробно разберём, почему не работает Telegram сегодня, какие факторы могут вызвать сбои, как проверить статус мессенджера и быстро восстановить доступ к чатам, звонкам и медиафайлам. Наше руководство поможет как обычным пользователям, так и администраторам корпоративных каналов оперативно реагировать на проблемы и минимизировать риски простоя.

Дресс-код в баре «Йохохо»: валенки вместо шлепанцев

В середине июля в центре Новосибирска разгорелся необычный скандал — посетителю одного из популярных баров «Йохохо» отказали во входе из-за летней обуви. По отзывам на платформе Flamp, мужчина пришёл в шлепанцах, но сотрудники заведения настояли на соблюдении строгого дресс-кода и порекомендовали надеть валенки или утеплённые кроссовки с меховыми носками. Инцидент вызвал бурю обсуждений в соцсетях и СМИ, где блогеры и эксперты разошлись во мнении относительно права заведений устанавливать собственные правила одежды. По данным опроса исследовательской компании Data Insight (май 2025), около 38 % россиян сталкивались с требованием соответствовать дресс-коду в барах и ресторанах, и почти половина реагировала на это нервно. Такая статистика подчёркивает, что тема правил одежды в общественных заведениях остаётся болезненной для многих гостей.

Провальный год: спрос на новостройки в Москве обвалился на 20%

В первом полугодии 2025 года московский рынок новостроек пережил беспрецедентное снижение спроса, оказавшее влияние на стратегические планы застройщиков и ипотечные программы банков. По данным Росреестра, опубликованным в июле, количество зарегистрированных сделок упало на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Сокращение охватило несколько сегментов: от квартир в строящихся домах до коммерческих апартаментов, кладовок и машино-мест. При этом неравномерный рост активности в мае и июне (на 6,4% и 8,4% соответственно) не смог компенсировать общемировые экономические и политические факторы, повлиявшие на покупательскую способность, стоимость стройматериалов и ставки кредитования. Аналитики связывают спад с ужесточением ипотечных требований и оттоком инвесторов в региональные проекты, что ставит под вопрос восстановление спроса в ближайшие полгода.

IT-ипотека после расширения: оценка экспертов

С недавним расширением перечня компаний, участвующих в программе IT-ипотеки, интерес к льготным ипотечным решениям для IT-специалистов вновь вышел на повестку дня. Теперь более 50 организаций могут рекомендовать своих сотрудников для участия в госпрограмме, что теоретически должно упростить доступ к сниженной ставке. Двукратное увеличение списка претендентов породило жаркие дискуссии среди аналитиков недвижимости: одни аналитики не ожидают роста выдач более чем на 1 %, другие прогнозируют значительную поддержку регионального рынка. В этом материале мы собрали свежие оценки ведущих специалистов, сравнили мнения по Москве и ключевым регионам, а также рассмотрели эффекты для строительных компаний, работодателей и самих IT-специалистов.

Русские атакуют: рекордные сделки с турецким жильём в июне

Российские покупатели в июне 2025 года вновь закрепили за собой звание наиболее активных иностранцев на рынке недвижимости Турции. По официальным данным Турецкого института статистики, россияне приобрели 326 квартир и домов в различных регионах страны, уверенно возглавив ежемесячный рейтинг. Этот всплеск интереса отражает высокий спрос, обусловленный выгодными ценами, стабильностью курса лиры и упрощённым визовым режимом. Доля сделок иностранцев в общем объёме достигла 1,5%, а общее число продаж жилья выросло на 8,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, составив 565 тысяч операций.

Кризис рынка новостроек: дно продаж первичных квартир

В первом полугодии 2024–2025 годов российский рынок первичного жилья пережил беспрецедентный спад, достигнув рекордно низких показателей продаж. По оценке эксперта Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилла Холопика, сейчас в среднем ежедневно реализуется всего 1200 квартир, что является минимальным уровнем с начала наблюдений в 2015 году. В январе–июне 2024 года этот показатель составлял 1800 сделок в день, а в первой половине 2025 года — 1600, но даже это ниже ожиданий аналитиков, которые прогнозировали дно рынка лишь к концу 2025 года. Снижение сложности ситуации усугубляют различные факторы: рост процентных ставок, удорожание стройматериалов, а также колебания курса валют влияют на рост себестоимости проектов и нагрузку на конечную цену. По данным госкомпании Дом.РФ Источник, продажи жилья комфорт- и стандарт-класса сократились на 28%, до 8,8 млн «квадратов», а бизнес- и элитного сегмента — на 14%, до 1,7 млн «квадратов». Эти цифры однозначно свидетельствуют о глубоких структурных проблемах на рынке первички.