Районы Москвы с самыми бюджетными новостройками: Где искать доступное жилье?

В 2025 году российская столица продолжает сохранять спрос на доступные новостройки, и именно районы, находящиеся на юго-востоке Москвы, заслуживают самого внимательного изучения. Некрасовка, Косино-Ухтомский и Новогиреево возглавляют рейтинги по доступности первичного жилья. По данным аналитиков bnMAP.pro, в июле 2025 года средняя цена квадратного метра в Некрасовке составила 190,3 тыс. рублей. Это обусловлено не только высокими показателями строящегося жилья, но и отсутствием дорогих лотов на рынке. Рынок недвижимости в Москве продолжает меняться, и многие потенциальные покупатели ищут «золотую середину» между качеством и стоимостью.

Далее подробнее рассмотрим, какие районы Москвы обладают наиболее привлекательными ценами на новостройки, а также проанализируем динамику цен за последний месяц.

Топ-3 района Москвы с самой доступной недвижимостью

1. Некрасовка (ЮВАО)

   • Средняя цена за 1 кв. м: 190,3 тыс. руб.
   • Динамика цен: –0,1%

2. Косино-Ухтомский (ВАО)

   • Средняя цена за 1 кв. м: 212,3 тыс. руб.
   • Динамика: –24,2%

3. Новогиреево (ВАО)

   • Средняя цена за 1 кв. м: 228 тыс. руб.
   • Динамика: –1,7%

Согласно источнику bnMAP.pro, интерес к районам с доступным жильем стал заметен по сравнению с предыдущими месяцами. На протяжении нескольких лет вопросы доступности жилья остаются актуальными для многих москвичей.

Анализ и выводы

Неудивительно, что такие районы как Некрасовка и Косино-Ухтомский привлекают внимание. Их преимущества заключаются не только в низких ценах, но и в потенциальном развитии инфраструктуры. Магазины, школы и транспортная доступность — это ключевые факторы, влияющие на выбор жильцов. Кроме того, такие показатели, как динамика цен, становятся ярким индикатором стабильности и привлекательности данных территорий, что, в свою очередь, открывает новые возможности для инвестирования в недвижимость. С каждым годом жилье в столице меняется, и вместе с ним меняются и запросы потребителей. Основные факторы, такие как экономическая ситуация и спрос на жилье, в значительной степени влияют на стоимость квадратного метра, который продолжает оставаться предметом обсуждения.

Следите за изменениями на рынке, чтобы не упустить выгодные предложения и выбрать оптимальное жилье для себя и своей семьи.

Читайте также:

Стоит ли покупать землю по садовой книжке? Обзор рисков и рекомендаций

Как россияне выбирают мастеров для ремонта квартиры

ЛСР увеличила объем размещения облигаций до 5 млрд рублей