31 августа 2025 04:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 184
По данным платформы “Циан”, Волгоград занимает первое место среди российских городов-миллионников по доходности от посуточной аренды жилья. Согласно последним исследованиям, однокомнатные квартиры в этом городе показывают удивительную доходность в 25% годовых. На втором месте находится Ярославль с доходностью в 27%, если рассматривать как миллионники, так и известные туристические центры. Эти данные были обнародованы 28 августа 2025 года исследовательским агентством РИА Недвижимость. Они основаны на выборке из 32 городов, включая как крупные города, так и места, популярные среди туристов.
Статистика показывает, что показатели доходности посуточной аренды последовательно превышают долгосрочную аренду, достигая в среднем 17% годовых, в то время как долгосрочная аренда дает лишь 6% годовых. Это связано с большим спросом на туристическую недвижимость в вышеупомянутых городах, а также с относительной доступностью цен на жилье. Например, в Волгограде и Ярославле аренда квартир значительно выгоднее, чем в Москве, где доходность по этому показателю составляет всего 10%. Это связано с высокой ценой недвижимости, которая делает аренду менее прибыльной, несмотря на более высокие ставки аренды.
Вот топ-5 городов с самой высокой доходностью от посуточной аренды:
| Город | Доходность (%) |
|---|---|
| Ярославль | 27 |
| Волгоград | 25 |
| Нижний Новгород | 22 |
| Самара | 20 |
| Кисловодск | 14 |
На фоне этих данных, можно заметить, что не все города могут похвастаться высокой доходностью. Так, наиболее низкая доходность наблюдается в таких популярных местах, как Москва (10%), Сочи (13%), а также Геленджике (13%). Причины здесь кроются, в первую очередь, в дороговизне недвижимости, которая не позволяет арендодателям получить желаемый доход.
Как видно из недавних данных, Волгоград и Ярославль представляют собой выгодные варианты для инвестиций в недвижимость, если вы рассматриваете аренду как потенциальный источник дохода. Это делает данные города привлекательными для арендаторов и инвесторов, заинтересованных в получении максимальной доходности от своих вложений. Больше информации можно найти на РИА Недвижимость.
Читайте также:
Стоит ли покупать землю по садовой книжке? Обзор рисков и рекомендаций
