01 сентября 2025 04:50, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 46
Часто балконы и лоджии остаются неиспользуемыми несколько месяцев в году, становясь лишь хранилищем для ненужных вещей. Если утеплить эту площадь, можно создать комфортное пространство для отдыха и досуга. В этой статье мы расскажем о том, как преобразить балкон в дополнительную комнату, какие материалы и инструменты вам понадобятся, а также предоставим практические советы по утеплению. Эта работа потребует некоторых усилий, но результат того стоит.
Отличия балкона и лоджии
Перед началом утепления важно понимать разницу между балконом и лоджией: балкон выступает за пределы фасада здания, тогда как лоджия является встроенной частью квартиры. По сути, ни один из этих пространств не отапливается и подвержен влиянию внешней температуры.
Как законно утеплить балкон
Для начала, утеплить можно только застеклённый балкон. В новостройках существует ограничение по нагрузке — не более 300 кг/м². Каждый год эта норма снижается на 1%. Поэтому утепляя балкон, необходимо учитывать вес оконных блоков и отделочных материалов. Кроме того, согласно постановлениям Минстроя России, снос перегородок и перепланировка должны быть согласованы с БТИ и жильцами дома.
Почему стоит утеплить балкон
Утепление балкона — это не только способ расширить пространство вашей квартиры на 2-3 м², но и улучшить шумо- и теплоизоляцию. После утепления вам станет комфортнее, и вы сможете использовать это дополнительное место на свой вкус: как рабочий кабинет, оранжерею или просто уютное место для отдыха.
Этапы утепления балкона своими руками
Подготовка помещения
Перед началом работ важно подготовить пространство:
- Вынесите всю мебель и предметы.
- Очистите стены и потолок от старых покрытий.
- Заделайте все трещины и щели.
- Выровняйте поверхности шпаклёвкой и обработайте грунтовкой.
Утепление пола
- Уложите гидроизоляцию (полиэтилен или пенофол).
- Установите лаги под напольное покрытие с максимальным расстоянием в 1,5 см между ними и утеплителем.
- Вставьте утеплитель между лагами, затем положите пароизоляцию.
- Завершите укладку фанеры или ДСП.
Утепление потолка и стен
- Обработайте потолок антисептиком и установите гидроизоляцию.
- Сделайте обрешётку для утеплителя, если требуется.
- Убедитесь, что стыки заделаны качественно.
- Закрепите пароизоляцию и переходите к отделке поверхностей.
Утепление окон
Рекомендуется заменить старые окна на пластиковые блоки для достижения необходимого уровня теплоизоляции.
Система обогрева и вентиляции
Выносить батареи на балкон нецелесообразно. Установите теплый пол или обогреватель, а также систему вентиляции для обеспечения воздухообмена.
Ошибки при утеплении
Пренебрежение пароизоляцией и неправильный выбор утеплителя могут привести к разрушению и утечкам тепла. Используйте качественные материалы и инструменты, чтобы избежать распространённых ошибок.
Читайте также:
Стоит ли покупать землю по садовой книжке? Обзор рисков и рекомендаций
