04 июля 2025 13:10, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 92
Жильцы многоквартирного дома на Ключ-Камышенском плато в Октябрьском районе Новосибирска дождались сдачи своего жилья спустя два десятилетия после начала строительства. Более 30 собственников, участвовавших в долевом строительстве, получили ключи от квартир 4 июля 2025 года. Среди новосёлов — студентка 2002 года выпуска Ольга Ахметьянова, которая выбирала квартиру ещё в период обучения. Сегодня она вспоминает, как менялся облик плато и росли её дети, пока стройка стояла замороженной. Этот объект стал третьим долгостроем, достроенным в регионе в 2025 году при поддержке областных властей и надзорных органов.
Как возник долгострой на плато
Ситуация с домом на Ключ-Камышенском плато осложнилась в начале 2000-х:
- 2002 год: застройщик получает разрешение на возведение многоквартирного здания.
- 2005–2010 годы: начальные работы остановлены из-за финансовых трудностей компании.
- 2011 год: дольщики объединяются в жилищный кооператив для возобновления проекта.
- 2015–2024 годы: регулярные проверки со стороны прокуратуры и минстроя Новосибирской области.
В 2025 году областная программа поддержки долгостроев включила этот объект в число приоритетных. Подробности восстановления прав граждан опубликованы на официальном портале региона.Источник: Правительство Новосибирской области
Механизмы завершения строительства
Завершение объекта стало возможным благодаря комплексной работе надзорных и исполнительных органов, а также дольщиков:
- Региональное финансирование в рамках федеральных мер поддержки.
- Привлечение подрядной организации с подтверждённой репутацией.
- Строгий контроль прокуратуры за качеством работ и сроками сдачи.
- Активное участие кооператива в согласовании проектных решений.
По словам заместителя министра строительства Новосибирской области Олега Поскачина, лишь в 2025 году права граждан были восстановлены по трём проблемным объектам.
Перспективы для новосёлов
Получив ключи от квартир, около 31 семьи теперь планируют обустроить новое жильё:
- Регистрация в жилом комплексе и подключение к коммунальным сетям.
- Оформление прав собственности и получение свидетельств.
- Вступление в товарищество собственников для управления общими территориями.
С начала года по этому механизму ключи получили порядка 250 дольщиков. Всего с запуска масштабных инвестпроектов в регионе восстановлены права более 20 000 семей.
Новые шаги для участников проекта
В ближайшее время новосёлы приступят к внутренней отделке, а кооператив сформирует инициативную группу для благоустройства дворовой территории. Также рассматриваются варианты создания детских и спортивных площадок на прилегающем участке. Такой подход позволит обеспечить комфортную среду для жителей и повысить инвестиционную привлекательность района.
Жилищный долгострой на Ключ-Камышенском плато стал примером успешного взаимодействия собственников, прокуратуры и региональных властей. Опыт завершения этого проекта поможет ускорить достройку аналогичных объектов в других регионах России.