Итоговый выпуск новостей Новосибирска и области за 3 сентября 2025 | Главные события дня

Доля ипотеки падает: новые тенденции на рынке недвижимости

По данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ», на начало августа 2025 года доля продаж жилья в ипотеку составила 64%. Это снижение на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда этот показатель достигал 76%. Снижение доли ипотеки свидетельствует о росте альтернативных форм финансирования, таких как наличные платежи и рассрочка. Доля продаж за наличные и в рассрочку возросла до 36%, что на 12% выше, чем в августе 2024 года. Это говорит о том, что россияне становятся более осмотрительными в вопросах приобретения жилья.

Аренда квартир в мегаполисах: cheaper ипотека?

На фоне постоянно растущих цен на недвижимость в России аренда квартир в крупных городах начинает выглядеть более выгодной альтернативой ипотеке. В Москве, например, арендовать однокомнатную квартиру можно за 60 тыс. рублей в месяц, тогда как ежемесячный платеж по ипотечному кредиту составит 187,2 тыс. рублей. Мы рассмотрим, в каких городах аренда квартир оказывается значительно дешевле ипотечного обслуживания, а также разберем причины текущих тенденций на рынке.

Утверждены новые требования к гостевым домам в России

С 1 сентября 2025 года вступает в силу новое положение о классификации гостевых домов, утверждённое премьер-министром Михаилом Мишутиным. Это решение вызвано необходимостью упорядочивания объектов размещения для туристов. Совсем скоро, по планам правительства, в стране начнётся эксперимент по предоставлению туристам таких средств размещения, что делает тему крайне актуальной. Новый законопроект содержит четкие требования к количеству комнат и максимальному числу постояльцев в гостевых домах, что должно повысить комфорт и безопасность туристов в России.

Выявление земельных нарушений в Подмосковье с помощью нейросети

Система, использующая искусственный интеллект, становится важным инструментом борьбы с земельными нарушениями в Московской области. Нейросеть оснащает автомобили инспекторов умными видеокамерами, которые фиксируют нарущения земельного законодательства, включая нелегальные постройки и случаи нецелевого использования земельных участков. Благодаря этому, работники земельной инспекции получают возможность эффективно контролировать состояние земли в регионе и сокращать затраты времени на проверки. По информации, предоставленной вице-губернатором Подмосковья Владимиром Локтевым, данная инновационная система уже активно тестируется. В процессе эксплуатации камер искусственный интеллект отслеживает заброшенные здания, а также выявляет заросли борщевика — опасного растения, которое негативно влияет на экологию и здоровье граждан.

Семейная ипотека: кризис доступности в России

В последние годы семейная ипотека стала важной мерой поддержки граждан в России. Однако, согласно исследованию центра «Аналитика. Бизнес. Право», более половины регионов страны страдают от неспособности жителей получит доступ к этой программе. 41 из 89 субъектов РФ столкнулись с проблемами: семьи со средним доходом не в состоянии оплатить ипотеку даже на маленькую квартиру площадью 50 кв. м. Это создаёт серьёзные проблемы для многих россиян, которые стремятся к улучшению жилищных условий.

Когда ЦБ снизит ключевую ставку до 15%? Прогнозы и аналитика

В последние месяцы многие российские граждане задаются вопросом: когда же Центробанк (ЦБ) снизит ключевую ставку до 15% годовых? В новом исследовании аналитик компании Freedom Finance Global Владимир Чернов предоставляет свой прогноз по этому вопросу. По его мнению, до конца 2025 года регулятор будет продолжать снижать ключевую ставку, а затем, в 2026 году, смягчение денежно-кредитной политики продолжится. Со слов Чернова, уже на сентябрьском заседании ЦБ может снизить ставку на 100 базисных пунктов, что приведет к ее снижению до 17% годовых.