Динамика цен на офисную недвижимость в Москве

Согласно последнему отчету компании CORE.XP, цены на строящиеся офисы в Москве продолжают расти, увеличившись на 13% по сравнению с прошлым годом. В среднем, стоимость одного квадратного метра офисной площади достигла 371 тыс. рублей в первом полугодии 2025 года. Это значительное повышение по сравнению с 333 тыс. рублей в 2024 году. Рост цен обусловлен высоким спросом от корпоративных арендаторов, переориентирующихся на покупку недвижимости в собственность, что также приводит к дефициту предложения на рынке. Главный аналитик Ирина Хорошилова отметила, что несмотря на общую динамику, цены на офисы класса А остаются на уровне прошлого года. С другой стороны, офисы класса В+ демонстрируют серьезные колебания: их стоимость возросла на 23%, в то время как офисы, продаваемые блоками, подешевели на 5,2%.

Влияние рыночной ситуации на цены

1. Рост спроса: Корпоративные арендаторы активно ищут офисы.
2. Дефицит предложения: Существующие объекты не успевают удовлетворить растущий интерес.
3. Различия по классам: Важно учитывать особенности классов недвижимости.

Кроме того, к концу августа 2025 года можно ожидать дальнейшего изменения цен, что будет зависеть от множества экономических факторов. За более подробной информацией вы можете обратиться к источнику: CIAN.

Читайте также:

Стоит ли покупать землю по садовой книжке? Обзор рисков и рекомендаций

Рост стоимости аренды: что ожидает арендаторов к середине сентября?

Как выбрать мастера для ремонта: важные аспекты выбора