26 августа 2025 02:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 50
В свете нестабильной экономической ситуации в России, стоимость аренды жилья может вырасти на 4–6% к середине сентября 2025 года. С начала лета наблюдается активизация спроса на арендные квартиры, что привело к увеличению цен. По данным аналитиков (Источник Циан), ставки на аренду однокомнатных квартир в крупнейших городах увеличились на 10%, двухкомнатных — на 18%, а студий — на 16%. В то время как год назад рост был значительно выше — 22%, 21% и 25% соответственно. Это свидетельствует о замедлении темпов роста цен, которое связано с экономическими изменениями, а также увеличением предложения.
Причины увеличения цен на аренду
- Снижение объема предложения: В последние месяцы количество свободных квартир увеличилось вдвое по сравнению с прошлым годом.
- Смена делового сезона: С началом осени возможно увеличение спроса, что в свою очередь приведет к дефициту качественных арендных объектов.
- Экономические условия: Уменьшение роста зарплат и замедление экономики также сказываются на динамике рынка аренды.
Прогнозы экспертов
Специалисты ожидают, что после роста цен к середине сентября, ситуации стабилизируется с началом октября и вернется к прежним показателям. Например, владелец агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева отметила, что рост цен может быть связан с дефицитом качественных объектов на рынке. Однако, если ключевая ставка останется на текущем уровне, можно ожидать возвращения к норме.
Как избежать переплат?
- Сравните цены: Используйте различные сервисы для сравнения цен на аренду.
- Заблаговременно посмотрите варианты: Чем раньше вы начнете поиски, тем больше у вас шансов найти выгодное предложение.
- Ищите альтернативы: Некоторые собственники могут быть готовы переориентироваться с краткосрочной аренды на долгосрочную, что создаст дополнительные возможности.
Таким образом, арендаторы должны быть готовы к возможному росту цен в ближайшие недели, однако эксперты уверяют, что ситуация может стабилизироваться
Читайте также:
ГИС ЖКХ: Репутацию и безопасность частного жилья на новых высотах
Единый центр управления ЖКХ в Подмосковье: современные решения для коммунального сектора
