23 июня 2025 02:50, Дмитрий, Главные новости, 👁 84
Жилой комплекс «Тайгинский парк» в Калининском районе Новосибирска обещал стать образцом современной городской среды: уникальная архитектура, благоустроенный парк у озера площадью 2,5 гектара, вело-пешеходные маршруты и зоны для отдыха жителей. Первые покупатели взяли квартиры с надеждой на спокойную жизнь в окружении зелени и фоновых шумов воды, однако спустя год они столкнулись с серьезными проблемами. Дорожки в дворах просели и покрылись трещинами, заборы частично обрушились на автомобили, а подъезды регулярно затапливает во время дождей. Между тем управляющая компания заявляет о вандализме со стороны самих жильцов, а застройщик обещает восстановить благоустройство только к концу лета после завершения технологического присоединения новых очередей. Параллельно участники сообщества опасаются, что парк могут закрыть для посторонних и ограничить доступ к береговой зоне.
Основные проблемы дворового пространства
- Просевшая и треснувшая тротуарная плитка во дворах;
- Обрушившиеся секции забора и провалы асфальта на парковке;
- Затопленные и плохо проветриваемые подъезды, через которые проникают бездомные;
- Нерегулярный уход за газонами: кусты засыпаны щебнем, траву косили лишь перед приездом журналистов;
- Недостаток детских и спортивных объектов: в одном дворе — экодвор, а рядом — сплошная пустая площадка.
Состояние парковой зоны у озера
| Проблема | Детали |
|---|---|
| Незавершённые дорожки | Установлены бордюры, но плитки не уложены |
| Пожелтевшие деревья | Ель и сосны страдают из-за отсутствия полива |
| Повреждённый песок | Детские площадки без резинового покрытия и сколы на горках |
| Свалка за ограждением | Отходы на откосе оврага, откуда раньше рухнул забор |
Жители отмечают, что четверть парка сдана, но уже частично разрушена: резиновое покрытие снимают вместе с мусором, на площадках нет питьевых фонтанчиков и навесов.
Комментарии застройщика и УК
Застройщик «КПД-Газстрой» признаёт нарушения благоустройства и обещает восстановить дворы до конца лета после завершения технологического присоединения следующих очередей. По словам компании, каждый этап парка будут принимать только после устранения всех недочётов.
УК «Тайгинский парк» обвиняет жителей и гостей в небрежном отношении: пьют алкоголь и ломают оборудование. В результате обсуждают возможность платного доступа в зеленую зону для сторонних лиц. По данным сервиса «Контур.Фокус» (https://focus.kontur.ru), УК работает в убыток и сама входит в группу «КПД-Газстрой», что снижает её независимость.
Что ждёт жильцов дальше
Несмотря на активное строительство второй очереди, тревоги не утихают. Если обещания по восстановлению благоустройства не будут выполнены, жители готовы обращаться в Госстройнадзор и прокуратуру за проведением независимых экспертиз.
Для полноценного функционирования «Тайгинского парка» застройщику и УК необходимо скорректировать графики работ, усилить контроль качества и взаимодействовать с жителями без обвинений во вандализме.
Вам так же будет интересно узнать: Градовое нашествие под Новосибирском: подробности и последствия
