В 2025 году рынок пентхаусов в Москве переживает настоящую революцию — количество представленных объектов выросло в два раза. На конец июля 2025 года на рынке столицы доступно 214 пентхаусов, расположенных в 23 жилых комплексах и трех проектах с апартаментами. Такие данные предоставила компания «Кортрос», которая провела анализ 361 проекта в Москве. Средняя цена за квадратный метр также показала рост, увеличившись на 34% по сравнению с предыдущим годом. На пентхаусы приходится лишь 2% общего объема квартир и апартаментов, что подчеркивает их эксклюзивность и привлекает внимание покупателей, стремящихся подчеркнуть свой статус и сделать удачные инвестиции в недвижимость.

Согласно анализу, проведенному коммерческим директором ГК «Кортрос» в Московском регионе Светланой Сигаревой, пентхаусы продолжают оставаться высоколиквидным и востребованным продуктом. Даже в условиях нестабильного рынка цены на их реализацию не снижаются. Эти уникальные жилые объекты предлагают оригинальные планировки и захватывающие виды, что делает их особенно привлекательными для покупателей как для личного комфортного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости.

В 2024 году в продаже находилось всего 88 пентхаусов в десяти проектах, а в 2025 году эта цифра уже выросла до 195 лотов. Несмотря на увеличение предложения, доступные пентхаусы все же остаются редкостью, что, безусловно, влияет на стоимость недвижимости. Средняя цена за квадратный метр пентхаусов в здравой недвижимости составляет 2,5 миллиона рублей, что выделяет их в отдельную категорию на рынке жилья в Москве. Если рассматривать рынок апартаментов, то здесь конкуренция еще ниже: в июле 2025 года на продаже было лишь 19 лотов общей площадью 6,5 тысячи квадратных метров, при этом средняя цена составила 2,4 миллиона рублей за квадратный метр, что на 12% меньше, чем год назад.

Таким образом, наблюдается выраженная тенденция к росту интереса к эксклюзивным предложениям на московском рынке недвижимости, несмотря на общие и сезонные колебания цен. Тенденция, несомненно, сделает пентхаусы еще более желанными для потенциальных покупателей.

Источники: «Известия»

Читайте также:

Квартал у мясокомбината: новый жилой комплекс в Новосибирске

Скандальная реконструкция долгостроя на Телецентре: что ждет новосибирцев?

Хуснуллин: 280 млрд рублей внебюджетных инвестиций в юг России