Главные новости Новосибирска к полудню 20 августа 2025 | Обзор ключевых событий

Продажи новостроек в российских мегаполисах: рекорды июля 2025 года

В июле 2025 года продажи новостроек в российских мегаполисах показали значительный рост. Спрос на квартиры увеличился на 17,1% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув отметки 20,9 тысяч проданных квартир. Влияние на данный рост оказали позитивные сигналы от Центробанка, ведь снижение ключевой ставки в конце месяца поспособствовало увеличению интереса со стороны покупателей. Такой рост встречает поддержку не только среди профессионалов рынка, но и среди потенциальных клиентов, что свидетельствует о восстановлении доверия к инвестициям в недвижимости.

Ипотечные сделки с новостройками в Москве: рост на 23% в июле 2025 года

В последние месяцы наблюдается стабильный рост количества ипотечных сделок с новостройками в Москве, что свидетельствует о повышении интереса граждан и улучшении финансовых условий на рынке. По данным Росреестра, в июле 2025 года количество сделок на первичном рынке увеличилось на 23% по сравнению с предыдущим месяцем. Это не только позитивная новость для покупателей, но и неожиданный сигнал о восстановлении рынка жилья после кризиса, вызванного пандемией. В общей сложности в столице было зарегистрировано 4,3 тыс. ипотечных сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках, что подтверждает растущий тренд на доступность жилья.

Новостройки: Как изменились цены на жильё за год?

Цены на новостройки в России за последний год показали заметный рост - в среднем на 6,6%. Этот подъем был особенно ощутим в сегменте однокомнатных квартир, что объясняется высоким спросом на такие объекты. По данным аналитического центра госкомпании «Дом.РФ», в июле 2025 года ценовая динамика на первичном рынке жилья была достаточно активной, несмотря на общее замедление темпов роста цен. Так, в июле цены увеличились на 0,4%, а в предыдущие месяцы наблюдался менее значительный рост: на 0,1 и 0,2% в мае и июне соответственно. Пик же ценового роста наблюдался в марте и феврале, когда квартиры подорожали на 1 и 1,1%. Этот рост цен обуславливается активизацией покупательского спроса, что подтверждается данными о продаже 1,9 миллиона «квадратов» жилой недвижимости в июле 2025 года, что на 6% больше, чем в прошлом году. Таким образом, динамика связана с резким сокращением продаж после завершения массовой программы льготной ипотеки в 2024 году. Стоит отметить, что за семь месяцев 2025 года продажи жилой недвижимости остались на 22% ниже уровня предыдущего года.

Продажа квартир через Wildberries: новая эра онлайн-торговли

Маркетплейс Wildberries, известный своими разнообразными товарами, делает очередной шаг в развитии, запуская продажу квартир в новостройках. Основанная Татьяной Ким, компания всегда стремилась к инновациям и новым возможностям для покупателей. Теперь пользователи смогут не только приобретать товары, но и изучать возможность покупки жилплощади прямо на платформе. Важным моментом является тестовый режим, в котором запускается эта услуга, что позволяет компании собрать отзывы и внести необходимые корректировки. Квартиры будут представлены с наглядными карточками, содержащими ключевую информацию: расположение, срок сдачи, площадь и цену.

Ускорение продаж новостроек в российских мегаполисах

В июле 2025 года в российских мегаполисах произошел заметный рост продаж новостроек. По данным исследования компании bnMAP.pro, за месяц было реализовано 20,9 тысячи квартир, что стало на 17,1% больше, чем в июне. Это обновление отмечает важные изменения на рынке первичной недвижимости, вызванные позитивными сигналами со стороны Центробанка и снижением ключевой ставки.

Доля рассрочки в продажах новостроек России достигает нового рекорда

В августе 2025 года доля рассрочек в сделках с новостройками в России достигла феноменального уровня в 15%. Эта цифра является новой вершиной, достигнутой с момента начала статистического наблюдения в 2022 году, и отражает значительные изменения на рынке недвижимости. По данным аналитического отчета института жилищного развития «Дом.РФ», такая тенденция стала заметной на фоне снижения доли ипотечных продаж. За первые семь месяцев 2025 года они упали на 12 процентных пунктов, составив 64%, в то время как доля продаж за наличные и в рассрочку увеличилась на аналогичное количество, достигнув 36%. Это служит индикатором растущих предпочтений покупателей жилья в условиях нестабильной экономической ситуации.