Согласно аналитическому исследованию, проведенному экспертами Сбера, рост цен на загородное жилье в России за последний год не превысил уровень инфляции. В актуальном отчете упоминается, что в июле 2024 года стоимость квадратного метра загородной недвижимости увеличилась на 6%, в то время как к январю 2025 года подъем составил лишь 1,1%. Это говорит о том, что на цену загородного жилья не оказали значительного влияния сезонные факторы. Для исследования были учтены крупнейшие регионы с высоким числом населения и активным рынком недвижимости.

Согласно результатам отчета, наиболее заметное подорожание квадратного метра произошло в Калининградской области — на 5,9%. В регионе Пермь цены возросли на 3,8%, в Волгограде — на 3,6%, Самарской области — на 3,3%, и Новосибирской области — на 3,1%. В то же время были отмечены случаи снижения цен в четырех регионах. Например, в Свердловской области и Краснодарском крае стоимость снизилась на 1%, в Воронежской области — на 1,9%, а в Московской области — на 5,4%.

На фоне этих тенденций особое внимание привлекает рост цен на загородное жилье в Подмосковье — в июле 2024 года этот рынок демонстрировал впечатляющее повышение на 17,5%. Также значительное удорожание наблюдается в Омской области (12,9%), Калининградской (12,3%) и Нижегородской (12,2%), а также в Пермском крае (11,3%).

В исследованиях анализировалась также средняя цена загородных домов по регионам. Наиболее дорогие предложения по-прежнему наблюдаются в Московской области, где стоимость лота в среднем составляет 9,4 миллионов рублей. За ней следует Ленинградская область с ценой в 8,3 миллиона рублей и Калининградская область с 8 миллионами. Краснодарский край занимает 4-ю позицию с ценой 7,8 миллионов рублей, а Приморский край — 7,6 миллионов. В то же время среди наиболее доступных вариантов можно выделить Волгоградскую область с средней ценой в 4,5 миллиона рублей и Пермский и Красноярский края с ценой 5,3 миллиона рублей за дом.

Полученные данные позволяют более глубоко проанализировать рынок загородного жилья и сделать акценты на регионах, где наблюдаются наибольшие изменения. Важно следить за трендами и динамикой цен, чтобы правильно выбирать жилье вне города, особенно учитывая переменчивость экономической ситуации. Для более подробной информации можно обратиться к исследованию Сбера.

Читайте также:

День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска

Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей

Подорожание аренды жилья в городах-миллионниках: новые данные от “Яндекса”