В первых семи месяцах 2025 года российские девелоперы столкнулись с заметным снижением выручки от продаж жилой недвижимости, что вызвано изменениями на рынке и экономическими факторами. Выручка застройщиков по данным РИА Недвижимость снизилась на 13% и составила 2,5 трлн рублей. За указанный период было продано 12,3 млн квадратных метров жилья, что на 22% ниже результатов прошлого года. Снижение наблюдается и в количественном выражении: зажавок сократилось на 23%, и девелоперы реализовали 259 тыс. квартир в новостройках.

Ключевым моментом в аналитике рынка стало осознание того, что наиболее сильно затронуты застройщики массового сегмента. Их выручка упала на 18%, а квартиры этой ценовой категории принесли лишь 1,7 трлн рублей. В то же время, застройщики высокобюджетных объектов отметили снижение всего на 1% (выручка 800 млрд рублей).

Актуальные тренды на рынке

  • Масштабные объемы продаж: многими аналитиками отмечается, что бурное развитие новостроек постепенно затухает. Основными факторами являются рост цен на материалы, увеличение ставок по ипотеке, а также общее ухудшение финансовых условий населения.
  • Рост выручки в июле: несмотря на падение за семь месяцев, июль показал позитивные изменения. Девелоперы заработали 390 млрд рублей, что на 8% больше, чем в июле 2024 года. Также было продано 1,9 млн квадратных метров жилья.

Прогнозы и рекомендации

  • Внимание к высокобюджетному сегменту: эксперты рекомендуют застройщикам обратить внимание на потребности покупателей в премиум- и элитном сегментах рынка, где по-прежнему наблюдается стабильный спрос.
  • Адаптация к новым условиям: компании должны пересмотреть свои стратегии продаж и маркетинга, адаптироваться к новым экономическим условиям и требованиям потребителей.

Заключение

Таким образом, ситуация на рынке новостроек требует внимания и анализа. Для успешного проведения бизнеса застройщикам необходимо быть готовыми к постоянным изменениям и активно адаптироваться, чтобы выполнять потребности рынка.

Подробности можно узнать на сайте РИА Недвижимость.

Читайте также:

Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей

Перемещение исторической водонапорной башни в Москве

Новосибирская область: строительство жилья и социальные объекты