Новая стройка, согласованная мэрией Новосибирска, привлекла внимание местных жителей и экспертов. На улице Дуси Ковальчук, недалеко от торгового центра «Малинка», будет возведен жилой комплекс с общей площадью 98,3 тысячи квадратных метров. Предельная высота зданий составит 30 этажей. Этот проект не только добавит новое жилье в город, но и предполагает строительство детского сада на 170 мест, а также капремонт школы № 131 для увеличения количества учебных мест. Реализация проекта запланирована до конца 2037 года, а работы начнутся уже в этом году. Важным моментом стало то, что застройщиком выступят две компании, чья финансовая ситуация, по данным «Контур.Фокус», оставляет желать лучшего. Такой шаг со стороны властей свидетельствует о продолжающейся тенденции пересмотра использования промышленных земель.

Основные детали нового жилого комплекса

  • Участок строительства: улица Дуси Ковальчук
  • Общая площадь жилых помещений: 98,3 тыс. кв. м
  • Предельная высота зданий: 30 этажей
  • Детский сад: на 170 мест
  • Капремонт школы № 131: увеличение учебных мест
  • Сроки реализации: до 2037 года

Кто застройщик и его финансовые показатели

Две компании, ответственные за реализацию проекта, «Заельцовский парк» и «Площадь», имеют опыт в девелопменте, однако их финансовые показатели показывают вероятность сложностей. Например, «Заельцовский парк» к концу 2024 года показал нулевую выручку и убыток в 58 тысяч рублей. Однако генеральный директор «Химметалла» Евгений Гаврилов уверяет, что работы стартуют в этом году.

Перспективы для города

Строительство нового жилого комплекса в Заельцовском районе обещает не только увеличение количества жилых площадей, но и социальную инфраструктуру, такую как детские сады и школы. Многие эксперты приветствуют такие изменения, однако отмечают риск нарастающих строительных правил, что может негативно сказаться на комфортности жизни в новых районах. Согласно последним данным, в Новосибирске наблюдается рост интереса к квартирам, и подобные проекты дают молодой семье шанс на улучшение жилищных условий.

Подробнее о проекте можно узнать на сайте NGS.RU.

Читайте также:

Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей

Перемещение исторической водонапорной башни в Москве

Новосибирская область: строительство жилья и социальные объекты