С начала 2025 года на вторичном рынке Москвы наблюдаются значительные изменения в ценах на жилье. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», явным лидером стал Зеленоградский округ, где средняя цена за квадратный метр в июле 2025 года достигла 208 тыс. рублей, что на 0,77% больше, чем в январе. Вложения в недвижимость становятся все более актуальными, и это повлияло на рост стоимости вторичных квартир в разных округах столицы. Однако наблюдаются и округи с негативной динамикой — в частности, Центральный округ продемонстрировал снижение цен на 0,89%, опустившись до 506,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Рейтинг округов по росту цен на вторичное жилье

  1. Зеленоградский АО: 208 тыс. руб. (+0,77%)
  2. Западный АО: 322,4 тыс. руб. (+0,4%)
  3. Восточный АО: 248,6 тыс. руб. (+0,36%)
  4. Северо-Восточный АО: 264,8 тыс. руб. (+0,34%)
  5. Северный АО: 290,2 тыс. руб. (+0,31%)
  6. Юго-Западный АО: 283,5 тыс. руб. (+0,31%)
  7. Южный АО: 265,5 тыс. руб. (–0,15%)
  8. Центральный АО: 506,7 тыс. руб. (–0,89%)

По прогнозам, с учетом текущих экономических тенденций и спроса на жилье, возможно дальнейшее увеличение цен. Об этом заявил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость». Он отметил, что изменения связаны с поступлением более дорогих объектов в продажу.

Динамика цен на вторичное жилье

Округ Средняя цена 1 кв. м (июль 2025) Динамика с начала года
Зеленоградский округ 208 тыс. руб. +0,77%
Западный округ 322,4 тыс. руб. +0,4%
Восточный округ 248,6 тыс. руб. +0,36%
Северо-Восточный округ 264,8 тыс. руб. +0,34%
Северный округ 290,2 тыс. руб. +0,31%
Юго-Западный округ 283,5 тыс. руб. +0,31%
Южный округ 265,5 тыс. руб. –0,15%
Центральный округ 506,7 тыс. руб. –0,89%

Таким образом, динамика цен на вторичное жилье в Москве создает интересные возможности как для покупателей, так и для инвесторов. Важно всегда отслеживать изменения на рынке недвижимости и адаптироваться к ним.

Источник

Читайте также:

День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска

Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей

Подорожание аренды жилья в городах-миллионниках: новые данные от “Яндекса”