В июле 2025 года рынок аренды жилья в российских городах-миллионниках продемонстрировал интересные тенденции. Средняя скидка при сдаче квартир в долгосрочную аренду составила 9,4%, что свидетельствует о том, что более четверти всех выставленных квартир предлагается со снижением цен. Наиболее заметные скидки наблюдаются в Казани, где средняя скидка достигает 11,2%. Этот факт подчеркивает динамичное состояние рынка аренды и необходимость адаптации собственников к изменениям спроса. В условиях туристического сезона и приближающегося отпуска многие собственники стремятся быстрее найти арендатора, что способствует снижению цен. Это актуальная информация для арендаторов, которые хотят выбрать подходящее жилье без переплат.

Лидеры по скидкам на аренду квартир

Анализ показывает, что следующими городами, где фиксируются высокие скидки, являются Воронеж и Челябинск с 10,8% скидкой, за ними следует Краснодар с 10%. Ростов-на-Дону располагается на четвертой позиции с 9,2%.

Таблица скидок по городам

Город Доля скидок (%) Средний дисконт (%)
Казань 16,4% 11,2%
Воронеж 35,8% 10,8%
Челябинск 31,2% 10,8%
Краснодар 37,6% 10%
Ростов-на-Дону 25,6% 9,2%
Екатеринбург 34,1% 9,1%
Москва 30,6% 9,1%
Самара 27,8% 9,1%
Нижний Новгород 24,7% 9,1%
Волгоград 23,7% 9,1%
Пермь 22,1% 9,1%
Омск 14% 9,1%
Красноярск 18,7% 8,9%
Уфа 27,2% 8,7%
Новосибирск 15,2% 8,6%
Санкт-Петербург 27,9% 8,3%

Почему владельцы снижают цены?

Собственники жилья могут прибегать к снижению ставок ради ускорения процесса поиска арендатора. Причины варьируются от личных обстоятельств до финансовых решений. Рекомендуется арендаторам внимательно следить за изменением цен — часто самые привлекательные предложения появляются в первый день размещения.

По данным Яндекс Аренда, медианная стоимость аренды жилья в этом месяце увеличилась на 2,4% и составила 35 тыс. рублей. Тем не менее, число активных объявлений о сдаче жилья в аренду уменьшилось на 6%, что говорит о стабильности на рынке.

Читайте также:

День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска

Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей

Подорожание аренды жилья в городах-миллионниках: новые данные от “Яндекса”