12 августа 2025 15:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 170
В июле 2025 года жители Москвы стали свидетелями резкого роста цен на новостройки, зафиксированного в Западном округе. Аналитики платформы bnMAP.pro подтверждают, что Западный АО занял первое место по темпам увеличения цен на первичное жилье, увеличив среднюю стоимость 1 квадратного метра до 669,4 тыс. руб. Это на 6,1% больше по сравнению с показателями июня. Анализ данных показывает, что основным фактором роста стали вымывание более дешевых предложений с рынка и ускорение строительной готовности объектов. Второе место по динамике занял Троицкий АО, где цены увеличились на 4,1% до 270,3 тыс. руб. На третьей позиции с ростом в 3,1% разместился Юго-Восточный АО, где средняя цена составила 410,8 тыс. руб. Эта информация будет интересна многим, кто рассматривает покупку жилья в Москве, так как может помочь оценить ситуацию на рынке недвижимости.
Динамика цен на новостройки в округах Москвы в июле 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЗАО | 669,4 | +6,1% |
| ТАО | 270,3 | +4,1% |
| ЮВАО | 410,8 | +3,1% |
| САО | 502,1 | +2,7% |
| НАО | 301 | +2,5% |
| СВАО | 477,3 | +2,4% |
| ЮЗАО | 498,4 | +2,1% |
| ЮАО | 542,8 | +1,7% |
| СЗАО | 558 | +1% |
| ЗалАО | 284 | –0,4% |
| ЦАО | 1 805,6 | –0,8% |
| ВАО | 406,1 | –1,3% |
Данные предоставлены аналитиками bnMAP.pro. Важно отметить, что среди округов, где произошли сокращения средней цены, наибольшее снижение отмечено в Восточном АО, где стоимость квадратного метра упала на 1,3%. Следуя данным общего анализа, можно утверждать, что текущая ситуация на рынке недвижимости формируется под влиянием как экономических, так и социальных факторов. Цены на первичное жилье в Москве будут продолжать меняться, и потенциальным покупателям стоит внимательно следить за тенденциями, чтобы сделать стратегически грамотный выбор в будущем.
Читайте также:
День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска
Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей
