11 июля 2025 01:20, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 264
Недоверие к продавцам, юридические риски и бытовые неудобства остаются главными барьерами для россиян, решившихся на покупку жилья. Согласно исследованию сервиса «Ремонт со СберУслугами», 46% опрошенных волнуются из-за возможности столкнуться с недобросовестными продавцами, 41% опасаются проблем с документами, а 40% — шумных соседей. При этом 28% упомянули потенциальные сложности с ремонтом, 26% — с инженерными сетями, а 22% переживают из-за присутствия насекомых. Ещё 21% респондентов боятся, что сделку признают недействительной, 20% недовольны качеством отделки от застройщика, а 10% волнует незаконная перепланировка. Любопытно, что каждый четвёртый россиянин уверяет, что не испытывает никаких опасений при выборе жилья. Опрос проводился среди 2,5 тыс. человек от 18 лет во всех регионах РФ и демонстрирует широкий спектр тревог на этапе приобретения недвижимости.
Главные страхи покупателей
| Страх | Доля |
|---|---|
| Недобросовестные продавцы | 46% |
| Проблемы с документами | 41% |
| Шумные соседи | 40% |
| Качество ремонта | 28% |
| Инженерные сети | 26% |
| Насекомые | 22% |
| Признание сделки недействительной | 21% |
| Некачественная отделка | 20% |
| Незаконная перепланировка | 10% |
| Не испытывают опасений | 25% |
Основные тенденции рынка 2024 года
Согласно статистике платформы Домклик от Сбербанка, в 2024 году было оформлено более 274 тыс. сделок по покупке жилья за собственные средства на сумму свыше 4 млрд руб. Услуга «Сделка за свои средства», запущенная в 2021 году, учитывает ключевые опасения клиентов и обеспечивает полную защиту: в случае признания договора недействительным сервис возвращает полную стоимость недвижимости. По словам первого зампреда правления Сбербанка Кирилла Царева, каждая вторая сделка через Домклик сегодня проводится на собственные средства.
Мнение экспертов
— Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: «Сервис за собственные средства учитывает самые частые страхи покупателей и обеспечивает максимальную безопасность каждой сделки».
— Кирилл Царев, первый заместитель председателя правления Сбербанка: «Мы наблюдаем значительный рост доверия клиентов к прямым операциям без привлечения ипотеки через Домклик».
Как защитить себя при покупке жилья
- Подробная проверка документов через нотариуса и юристов.
- Заказ технической экспертизы и оценки недвижимости.
- Использование эскроу-счетов и независимого депонирования средств.
- Страхование рисков, включая титульное страхование.
- Обращение к проверенным сервисам, таким как «Сделка за свои средства» от Домклик.
- Общение с будущими соседями и осмотр окружающей инфраструктуры.
Рекомендации
Своевременная правовая и техническая проверка, страховые механизмы и использование современных цифровых сервисов помогут значительно снизить главный страх — потерю вложений и времени. Доверяйте проверенным инструментам, таким как «Сделка за свои средства» от Домклик, и обращайтесь к профессионалам для консультаций. Это позволит смело вступать в сделку и избежать неприятных сюрпризов на любом этапе оформления недвижимости.
Вам так же будет интересно узнать: Грандиозная распродажа: элитный коттедж за 98 млн руб. под Новосибирском
