В условиях роста ключевой ставки и сокращения количества выгодных программ ипотечного кредитования средние цены на жилье в Новосибирске за последние пять лет стали недоступными для многих семей. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), в мае 2025 года средняя стоимость квадратного метра в городе составила 112 000 рублей, что на 7 % превышает показатели 2020-го. Однако сегодня инвесторы и застройщики предлагают уникальную возможность приобрести трехкомнатную квартиру в кирпичном доме всего за 3,7 млн рублей при ставке от 4 % годовых. ЖК «Экополис» в Верх-Туле доказывает, что вернуть цены 2020-го возможно без машины времени. Разберемся, как район сочетает доступную ипотеку, развитую инфраструктуру и экологию, сохраняя финансовую подушку даже в условиях инфляции.

Почему цены 2020 возможны сегодня?

Решение основано на субсидировании процентной ставки застройщиком и участии в программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» от ПАО «Сбербанк». Для покупателей ЖК «Экополис» доступны:

  • ставка от 4 % годовых вместо рыночных 6 %;
  • полная стоимость кредита от 24,343 % до 25,171 %;
  • ежемесячный платеж от 26 000 рублей за 64 м²;
  • срок кредитования до 30 лет.

Пример расчета для семейного бюджета:

Площадь, м² Ставка Ежемесячный платеж
64 4 % 26 000 ₽
80 4 % 28 000 ₽

По данным аналитического портала Real Estate Report (https://realestatereport.ru), такие условия позволяют снизить переплату на 20 % по сравнению с типичными предложениями 2025 года.

Уникальные условия ЖК «Экополис»

Комплекс расположен в шести километрах от черты города, в экологически чистом районе Верх-Тулы. В шаговой доступности:

  • новая школа с современными лабораториями, лазерными досками и даже музеем мамонтов (открыта в 2022 году);
  • детский сад, магазины и досуговый центр;
  • амбулатория и станция скорой помощи;
  • прогулочные аллеи и велодорожки у Обского моря.

Инфраструктура и экология района

Придомовая территория благоустроена без машин: яркие детские городки, тихие скамейки и ухоженные газоны. Широкие пешеходные зоны ведут к пляжу Обского моря, до которого всего 10 минут на автомобиле по недавно отремонтированной трассе. Езда до площади Маркса занимает около 25 минут без пробок.

Как переехать без стресса

  1. Ознакомьтесь с планировками и выберите подходящий вариант на сайте ecopolis.life.
  2. Подайте заявку на ипотеку с господдержкой через ПАО «Сбербанк» (https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family).
  3. Заключите договор купли-продажи и получите ключи сразу после подписания.

Что дальше?

ЖК «Экополис» предоставляет шанс жить по ценам 2020-го даже в 2025 году. Для оформления звоните в отдел продаж +7 383 3-750-750 или пишите в WhatsApp +7 923 703-07-88. Акция действует до 30 сентября 2025 года. Также посетите сайт ecopolis.life для онлайн-бронирования и виртуального тура.

Источник: ПАО «Сбербанк» (https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family).