30 августа 2025 02:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 52
В последние годы в Санкт-Петербурге наблюдается тренд к уменьшению средней площади квартир, которая за период с 2015 по 2025 годы упала до 40,5 квадратных метров. Этот показатель на 11% ниже, чем в начале анализируемого периода. Как сообщает Kirill Holopik, руководитель Единого ресурса застройщиков, данные имеют большое значение для понимания текущего рынка недвижимости. В среднем по России за последние десять лет площадь квартир также сократилась, составив 48,8 квадратных метров по сравнению с 56,8 квадратами десять лет назад. Это явление не уникально для Петербурга, но здесь оно принимает особый акцент.
Рынок недвижимости: общие тенденции
Снижение средней площади квартир имеет множество причин. Основной из них, по словам Александра Зильберта, директора по информационной политике и корпоративным коммуникациям «Группы ЛСР», является растущая инфляция, которая опережает рост доходов граждан. Важно отметить, что сейчас покупатели все больше обращают внимание не только на саму площадь, но и на функциональность квартиры, наличие кладовых и благоустройство окружающей среды.
Сравнение с другими регионами
Важно отметить, что в других регионах России средняя площадь квартир также подвержена изменениям. Например:
- Ингушетия: средняя площадь составляет 81,6 кв. м.
- Чечня: 68,6 кв. м.
- Ленинградская область: 41 кв. м.
- Тыва: 44,6 кв. м.
Контрастные изменения
Камчатский край, например, демонстрирует другой тренд, где за последние десять лет средняя площадь квартир уменьшилась на 45 квадратных метров, составив в 2025 году 44,9 квадратов. В то же время в Калмыкии наблюдается рост средних показателей площади на 20 квадратов, что свидетельствует о явных различиях на рынке недвижимости внутри страны.
Таким образом, рынок квартир в Санкт-Петербурге и по всей стране необходимо анализировать с учетом параметров экономики и изменяющихся потребностей населения. Источник
Читайте также:
Как россияне выбирают мастеров для ремонта квартиры
Стоит ли покупать землю по садовой книжке? Обзор рисков и рекомендаций
