09 июля 2025 13:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 1966
Заельцовский район давно заслужил репутацию одного из самых комфортных и престижных уголков Новосибирска благодаря удачному сочетанию развитой инфраструктуры, крупного транспортного узла и обилия зеленых зон. В этом обзоре эксперты агентства «Жилфонд» и данные Мэрии Новосибирска (https://novo-sibirsk.ru) расскажут о трёх самых популярных кварталах, где квартиры пользуются высоким спросом, а цены растут быстрее инфляции. Мы проанализируем преимущества каждого проекта, сравним условия для семей, молодых специалистов и инвесторов, а также дадим рекомендации по выбору жилья в сердце правобережья с мая 2025 года.
Престиж и комфорт в центре города
Заельцовский район — это десятки тысяч жителей, сотни детских садов и школ, а также пять вузов в шаговой доступности. Здесь легко добраться до центра за 10–15 минут, а метро «Заельцовская» связывает район с любым уголком мегаполиса. Цены на квартиры в новостройках остаются на 5–10% ниже, чем в историческом центре, при этом площадь жилья часто больше на 10–15%, что особенно важно для семей с детьми.
1. «Расцветай на Красном»
Ключевая особенность проекта — комплексная застройка большой территории с закрытыми дворами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и ландшафтным дизайном. В пяти минутах от метро жильцы получают:
- безопасные прогулочные аллеи и велодорожки
- детские сады и престижный лицей
- магазины у дома и кафе
Проект обеспечивает «город в городе» со всеми преимуществами комфорт-класса и выгодной ценой.
2. «Расцветай на Кропоткина»
Вторая жемчужина района расположена в десяти минутах от Красного проспекта и станции метро. Здесь открыты:
