23 августа 2025 03:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 90
Совет Федерации России предложил запретить размещение дарксторов в жилых домах, что вызывает активные обсуждения среди экспертов и бизнеса. Член комитета по федеративному устройству и местному самоуправлению Олег Голов отметил, что жилой дом должен оставаться местом для жизни, а не логистической точки. По его словам, дарксторы фактически действуют как мини-склады: постоянные поставки, ночные разгрузки и скопление упаковки приводят к значительным неудобствам для жителей. Жалобы становятся всё более частыми, и возможно, в скором времени нам понадобится чёткое законодательство, регламентирующее работу таких заведений.
Такое мнение разделяет и генеральный директор City&Malls PFM Наталья Фролова, которая подчеркивает, что полный запрет может негативно отразиться на рынке стрит-ритейла. Потенциально это затронет такие компании, как «Самокат», которые используют первые этажи для создания дарксторов и пунктов выдачи заказов. Безусловно, это может повлиять на электронную коммерцию в целом. Эксперты предупреждают о возможном снижении инвестиционной привлекательности таких объектов, если запрет станет актуален.
Владимир Комлев, управляющий партнёр компании по строительству складских помещений, считает, что инициатива запрета актуальна. Он обращает внимание на то, что такая практика не учитывает комфорт жильцов: особенно когда речь идёт о шуме и специфических запахах от хранящих товары. Долгосрочные решения должны учитывать организационные сложности складской деятельности. Создание специализированных заведений вне жилых зон может стать одним из путей регулирования.
Однако остаётся открытым вопрос о том, кто должен контролировать соблюдение новых правил. Учитывая растущую популярность онлайн-шопинга, необходимость в точках выдачи продолжает существовать, и логично рассмотреть не полный запрет, а упорядочивание их работы. Исходя из мнений экспертов, важным является создание комфортной жизненной среды для жителей, что может быть достигнуто за счёт правильного и логичного законодательного подхода.
Подробную информацию можно найти на Циан.Журнале.
Читайте также:
Нагрузка легла не детская: как Игорь Белокобыльский спасает «Стрижи»
ГИС ЖКХ: Репутацию и безопасность частного жилья на новых высотах
Почти 20% мероприятий мастер-планов Дальнего Востока выполнены
