23 августа 2025 04:50, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 50
Средний метраж квартир в недавно построенных домах в России вызывает серьезные вопросы. По данным исследования аналитиков компании MACON и девелопера «Талан», проведенного в первом полугодии 2025 года, средняя площадь новостроек составляет всего 49 квадратных метров. Эта цифра не просто статистика, а отражение реальных потребностей россиян. Уменьшение метража связано с ожесточенной конкуренцией среди застройщиков, которые стремятся угодить покупателям, предлагая, казалось бы, привлекательные цены на компактные квартиры. Однако, возникающие в связи с этим недостатки могут не радовать окончательного потребителя. Это приводит к перекосу балансировке комфортности и доступности жилья, создавая дефицит качественных жилых условий.
Исследование показало, что с 2023 года средняя площадь квартир практически не меняется. За последнюю пару лет застройщики значительно уменьшили размер квартир, стремясь сократить затраты и сделать жилье доступнее. Тем не менее, как утверждают эксперты, эта тенденция достигла своего предела. Новые контрольные нормативы по социальным инфраструктурам и паркингу не позволяют застройщикам ещё больше сокращать метраж. Рынок адаптируется: теперь уже требуются квадратные метры не только для жилья, но и для полноценного комфортного проживания.
К 2030 году власти намерены увеличить обеспеченность жильем с 29 до 33 квадратных метров на человека, что требует роста средней площади квартир до 69 квадратов. Это означает, что по-прежнему актуальной остается проблема недостатка метра у новостроек. Аналитики отмечают, что в таких условиях спрос на квартиры площадью 30-50 квадратных метров будет оставаться высоким, но это отнюдь не решит проблему жилья в России.
Актуальное исследование подтверждает, что Россия стоит на пороге изменений в области градостроительства и жилищной политики. В современных реалиях застройщики должны учитывать потребности россиян и переходить к более разумным и продуманным планировкам, чтобы создать комфортные условия проживания для своих клиентов.
Для получения более подробной информации, можете ознакомиться с оригинальным источником здесь.
Читайте также:
Почти 20% мероприятий мастер-планов Дальнего Востока выполнены
Нагрузка легла не детская: как Игорь Белокобыльский спасает «Стрижи»
ГИС ЖКХ: Репутацию и безопасность частного жилья на новых высотах
