В июле 2025 года в российских мегаполисах произошел заметный рост продаж новостроек. По данным исследования компании bnMAP.pro, за месяц было реализовано 20,9 тысячи квартир, что стало на 17,1% больше, чем в июне. Это обновление отмечает важные изменения на рынке первичной недвижимости, вызванные позитивными сигналами со стороны Центробанка и снижением ключевой ставки.

Динамика продаж новостроек

Анализируя данные за предыдущие месяцы, можно заметить, что в июне продажи также увеличились на 15,9%, составив 17,8 тысяч лотов, а в мае прирост составил всего 13,2%, что связано с традиционным спадом активности на рынке в этот период. Более того, снижение ключевой ставки стало критическим фактором для росту интереса покупателей к новому жилью.

Лидеры рынка

В июле наибольшее количество проданных новостроек было зарегистрировано в Москве, где продажи выросли на 20,5%, достигнув 6,9 тысяч реализованных квартир. Санкт-Петербург также показал впечатляющие результаты — 2,7 тысячи проданных лотов и увеличение на 21,3% по сравнению с июнем. Краснодар, на третьем месте, зафиксировал почти 1,9 тысячи продаж, что на 8,7% выше, чем в предыдущем месяце. Наименьшими продажами в июле может похвастаться Омск, где было реализовано всего 140 новых квартир.

Цены на новострои

Несмотря на растущий спрос, средняя стоимость лотов осталась на уровне 8,5 миллиона рублей. Однако средняя цена за квадратный метр увеличилась на 1,7% и составила 183,9 тысячи рублей. Это говорит о стабильности ценовой политики на рынке, несмотря на увеличение спроса.

Всё это указывает на активное восстановление рынка недвижимости в крупных городах России. Позитивные изменения в экономике и доверие граждан к дальнейшему развитию рынка создают оптимистичные прогнозы на будущее.

Источник

Читайте также:

Регионы России с самыми дорогими загородными домами

Выручка застройщиков в России сократилась на 13%: что это значит?

Дивидендная политика Эталона: что ждать после редомициляции?