Согласно последнему исследованию аналитиков Сбера, рост цен на загородное жильё в России за последний год не превысил уровень инфляции, что обеспечивает стабильность на рынке недвижимости. Эта информация важна, учитывая, что загородные дома становятся все более привлекательными для российской аудитории в условиях современных экономических реалий. В данной статье рассмотрим актуальные данные о ценах на загородные дома в разных регионах, выявим тенденции ценового роста и обобщим информацию о самых дорогих и доступных предложениях на рынке загородной недвижимости.

Эксперты отметили, что средний рост цен на загородное жильё в России составил 6% по состоянию на июль 2024 года. К началу 2025 года цены увеличились лишь на 1,1%. Такие данные подтверждают отсутствие значительных факторов сезонности, влияющих на рынок. Наиболее заметный рост цен происходил в Калининградской области, где стоимость «квадрата» загородной недвижимости выросла на 5,9%. Следом шли Пермский край с ростом на 3,8%, Волгоградская область с 3,6%, Самарская с 3,3% и Новосибирская, где цена повысилась на 3,1%. Обратим внимание, что снижение цен отмечено только в нескольких регионах, таких как Свердловская область, Краснодарский край, Воронежская область и Московская область.

Важным моментом является, что с июля 2024 года наибольший рост цен наблюдается в Подмосковье с впечатляющими 17,5%. Омская область продемонстрировала рост на 12,9%, затем следуют Калининградская с 12,3% и Нижегородская с 12,2%.

Переходя к средней стоимости загородных домов, можно выделить, что Московская область остается лидером с ценой в 9,4 млн рублей за лот. Ленинградская область занимает второе место с 8,3 млн рублей, на третьем месте Калининградская — 8 млн рублей, затем Краснодарский край с 7,8 млн рублей и Приморский край с 7,6 млн рублей. В противоположность этому, наименее дорогие загородные дома можно найти в Волгоградской области, где средняя цена составляет всего 4,5 млн рублей, а также в Пермском и Красноярском краях

Регион Средняя цена (млн рублей)
Московская область 9.4
Ленинградская область 8.3
Калининградская область 8.0
Краснодарский край 7.8
Приморский край 7.6
Волгоградская область 4.5
Пермский край 5.3
Красноярский край 5.3

Таким образом, текущая ситуация на рынке загородного жилья в России весьма интересна и разнообразна. Сравнивая рост цен по регионам, можно обнаружить как положительные, так и отрицательные тенденции, что делает загородную недвижимость привлекательной для инвестиций. Более подробную информацию можно найти в исследовании Сбера.

Читайте также:

День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска

Стоимость активов девелопера ‘Самолет’ снизилась до 873 миллиардов рублей

Подорожание аренды жилья в городах-миллионниках: новые данные от “Яндекса”