29 августа 2025 04:40, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 120
В Новосибирске на торгах выставлены два долгостроя в микрорайоне “Новомарусино” на улице Большая. Эти объекты, вместе с земельными участками, предлагает приобрести «Фонд Развития Территории». Уровень завершенности зданий варьируется: один из них готов на 67%, другой — всего на 6,13%. Стартовая цена лотов составляет 327,3 миллиона рублей, что открывает перед новым застройщиком возможность возведения многоквартирных домов на данной территории.
Внешний вид строений говорит сам за себя: у одного здания уже поднята коробка, тогда как у второго осуществилось только закладка фундамента. Согласно проектной документации, готовящееся к строительству Г-образное здание изначально планировалось на 10 этажей и 921 квартиру, что придает этому объекту дополнительную ценность. Однако присутствуют заметные проблемы: на большинстве этажей выбиты окна, что указывает на длительную остановку строительства.
Необходимо отметить, что темпы строительства в микрорайоне “Новомарусино” остались весьма низкими. Процесс возведения жилых кварталов был инициирован в 2012 году компанией “Доступное жилье Новосибирск”, и в 2014 году была сдана первая очередь. С тех пор ситуация не улучшилась, и дольщики неоднократно сообщали о задержках и плохом состоянии работы. Говоря о дольщиках, стоит поднять вопрос о более чем 700 семьях, которые остались без жилья после того, как начался кризис в строительной компании.
Важным фактом является то, что мэрия Новосибирска также приняла участие в проекте, приобретя 93 квартиры для обеспечения нужд города. Стоимость этой сделки составила 200 миллионов рублей, хотя из-за проблем с застройщиком некоторые чиновники теперь находятся под следствием. Напоминаем, что заявки на участие в аукционе принимаются до 1 сентября. НГС направил запрос в «Фонд Развития территорий» для получения дополнительной информации о дальнейших планах и возможностях завершения объектов.
Работающие с долгостроями компании и организации имеют возможность взять на себя риск и завершить начатое строительство. Ожидается, что новое руководство проанализирует возможности для ускорения процесса и обеспечения прав дольщиков. Это создаст положительный прецедент в регионе и улучшит ситуацию на рынке недвижимости.
Читайте также:
Стоит ли покупать землю по садовой книжке? Обзор рисков и рекомендаций
