28 августа 2025 03:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 58
В июле 2025 года районы Москвы с самой доступной вторичной недвижимостью стали известны благодаря данным компании «Инком-Недвижимость». Лидером, безусловно, стал Бирюлёво Западное, где средняя цена квадратного метра составила всего 204,3 тысячи рублей. Этот показатель является минимальным в рамках старых границ Москвы. По информации, предоставленной «РБК Недвижимость», доступные квартиры в данном районе привлекают внимание покупателей, несмотря на негативные факторы, такие как плохая экологическая обстановка и низкая транспортная доступность. Вместе с Бирюлёво Западным в число доступных районов вошли Капотня, где средняя цена «квадрата» составила 204,4 тысячи рублей, а также Некрасовка с показателем 208,4 тысячи рублей. Эти районы предлагают значительное количество жилья по выгодным ценам, что делает их привлекательными для тех, кто ищет вторичное жильё в Москве.
На какие факторы стоит обратить внимание
Покупка жилья — это важный шаг, и прежде чем определиться с выбором, стоит учитывать несколько ключевых моментов:
- Экологическая обстановка. Районы с плохой экологией могут оказать негативное влияние на здоровье жителей. Сравните экологические показатели различных районов.
- Транспортная доступность. Убедитесь, что в выбранном районе удобно добираться до работы и других важных мест.
- Инфраструктура. Наличие школ, магазинов и медицинских учреждений рядом с домом будет большим плюсом.
Рейтинг доступных районов
| Район | Средняя цена «квадрата» (руб.) |
|---|---|
| Бирюлёво Западное | 204,3 |
| Капотня | 204,4 |
| Некрасовка | 208,4 |
| Бирюлёво Восточное | 215,8 |
| Южное Бутово | 218,5 |
В результате анализа рынка вторичной недвижимости будущие покупатели могут составить для себя ясное представление о том, где стоит искать доступные квартиры.
Обращаясь к мнению экспертов, стоит помнить, что даже в районах с более низкими ценами на жильё могут скрываться серьезные недостатки, такие как плохая экология или низкий уровень общественной безопасности. Поэтому важно осознавать риски и взвешивать все факторы перед покупкой жилья.
Чтобы получить больше информации о текущих тенденциях на рынке недвижимости, можно ознакомиться с материалами на сайте РБК Недвижимость.
Читайте также:
ЛСР увеличила объем размещения облигаций до 5 млрд рублей
Мастер-планы для городов: новый этап городского планирования
