24 августа 2025 03:40, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 104
В Перми на форуме “Города будущего” обсудили пути повышения эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ). Лариса Ведерникова, министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, выступила с предложением, которое может значительно изменить подход к реализации многоквартирных домов в рамках указанных проектов. Она предложила законодательно ограничить сроки и возможность выхода домов из проектов КРТ, чтобы обеспечить стабильность и эффективность инвестиций.
Когда собственники принимают решение об исключении жилого дома из проекта КРТ, это может приводить к изменению финансовых моделей, увеличению временных затрат на проект и, в конечном итоге, к недостижению задуманной цели — создания гармоничных жилых кварталов. “После принятия решения о проекте КРТ возможность выхода из него должна быть исключена, — считает Ведерникова. — Это необходимо для того, чтобы инвесторы чётко понимали размер ожидаемой прибыли и объемы строящейся недвижимости. В противном случае, при изменении финмодели, возникают новые сложности и глубокие разрывы в планировании”.
В дополнение к этому Ведерникова отметила, что нужна законодательная база для строительства объектов инфраструктуры в рамках КРТ на несмежных участках. Это касается земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Также необходимо уточнить количество аварийных домов, необходимое для принятия решения о КРТ, а также установить условия для работы с инженерной инфраструктурой, обремененной правами третьих лиц.
Форум, на котором обсуждаются такие вопросы, как развитие городской среды, привлекает внимание не только местных властей, но и экспертов в области градостроительства. По прогнозам, изменения в законодательстве могут привести к ускорению процесса реализации проектов КРТ, что в свою очередь создаст условия для улучшения качества городской инфраструктуры в Перми.
Для более детального изучения темы вы можете ознакомиться с полным текстом здесь.
Читайте также:
ГИС ЖКХ: Репутацию и безопасность частного жилья на новых высотах
Нагрузка легла не детская: как Игорь Белокобыльский спасает «Стрижи»
Почти 20% мероприятий мастер-планов Дальнего Востока выполнены
