Главные новости Новосибирска к полудню 24 августа 2025 | Обзор ключевых событий

Продажи делюкс-новостроек в Москве выросли на 43%

В последние годы рынок недвижимости Москвы демонстрирует стремительный рост, особенно в сегменте класса делюкс. В первом полугодии 2025 года продажи элитных новостроек увеличились на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным исследования MR Analytics, проведенного на основе данных Росреестра, в январе-июле было продано 32,5 тыс. «квадратов» делюкс-жилья. Несмотря на общую тенденцию к уменьшению объемов продаж в столичном сегменте премиум и бизнес-класса, где за этот же период было реализовано 891 тыс. «квадратов» (на 9% меньше, чем в 2024 году), делюкс-новостройки остаются в тренде. Это может быть связано с изменениями в запросах потребителей на более комфортное и качественное жилье. Кроме того, максимальная цена за «квадрат» в этом сегменте достигла 10 млн рублей, что говорит о солидном интересе со стороны состоятельных клиентов.

Прокуратура закрыла уголовные дела против ГК «Самолёт»

На днях стало известно, что прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку в отношении группы компаний «Самолёт» и не выявила состав преступления в действиях застройщиков. Уголовные дела о мошенничестве, заведомо возбужденные по подозрению в обмане дольщиков, были отменены. Важно отметить, что ранее, всего за сутки после их возбуждения, были проведены обыски в офисах компании, что вызвало широкий общественный резонанс. Однако расследование не выявило никаких фактов хищения средств или злонамеренных действий со стороны застройщиков, что выяснили правоохранительные органы.

Новый бизнес-отель GAGARIN CITY в Новосибирске: инвестиционная альтернатива

Новые времена требуют новых решений, и инвестиции в коммерческую недвижимость становятся всё более привлекательными для россиян. В условиях нестабильности на фондовом рынке и колебаниях курсов валют, многие ищут гарантии надежного дохода. Рынок недвижимости продолжает показывать стабильный рост, что делает его одним из самых эффективных способов вложения средств. В 2025 году количество сделок с жильем в России снова увеличилось, причем заметный интерес начали проявлять и к гостиничным комплексам, включая проекты, такие как бизнес-отель GAGARIN CITY в Новосибирске, который уже стал одним из самых обсуждаемых бизнес-проектов года. Этот отель, открывающийся в 2026 году, обещает не только комфортные условия для проживания, но и стабильный доход для инвесторов. Что же предлагает данный проект и в чем его привлекательность для потенциальных вкладчиков, разберемся подробно.

Новое лицо Академгородка: ЖК «ЩА» в Новосибирске

В нижней зоне Новосибирского Академгородка стартует строительство нового жилого комплекса «ЩА», который обещает кардинально изменить облик микрорайона. Данный проект становится одним из самых ожидаемых мероприятий для местных жителей, так как в замене ветхого жилья на современные квартиры в стиле модерн определённо есть место современным трендам. Депутаты и застройщики, такие как группа «ТАК», боролись за этот участок, предоставляя свои адекватные оценки, что подчеркивает высокую степень актуальности данного вопроса. Ранее здесь располагались аварийные бараки, где проживало порядка 220 семей. Новый комплекс включает разные по высоте здания — от 6 до 18 этажей — и станет значимой частью общественного пространства. Архитекторы задумали, что фасад нового жилого комплекса интегрируется в существующую застройку и в лучший способ отразит дух Академгородка.

Цифры недели: Обзор рынка недвижимости в России

На этой неделе российский рынок недвижимости представил несколько примечательных тенденций и цифр, которые стоит обсудить. Первое, что бросается в глаза, - это колоссальная задолженность россиян по ипотечным кредитам, которая достигла 22 триллионов рублей. Этот показатель стал результатом как высокого спроса на жильё, так и финансовых проблем, с которыми сталкиваются многие граждане. По данным Центробанка, это лишь верхушка айсберга в завуалированной статистике, которая требует более глубокого анализа. Банк также выпустил актуальный обзор, в котором перечисляются основные направления и планы по улучшению ипотечного кредитования.

Наследство в 2025 году: сколько стоит оформить жилье?

Согласно свежим данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), процессы оформления наследства в России станут стоимостьными с 2025 года, особенно в крупных городах. При кадастровой стоимости квартиры в 10 миллионов рублей наследникам потенциально придётся заплатить до 39,5 тысячи рублей только за оформление свидетельства о праве на наследство. Эти цифры вызывают беспокойство у граждан, ведь с каждым годом стоимость услуг нотариусов растёт. Федеральный тариф для близких родственников составляет 0,3% от кадастровой стоимости, что влечёт за собой увеличение финансовых расходов, особенно в метрополиях, таких как Москва и Санкт-Петербург. Более того, каждый регион России устанавливает свои тарифы, что делает процесс ещё более запутанным. Таким образом, вопрос наследства тревожит не только владельцев, но и их наследников, которые должны заранее планировать свои действия.