24 августа 2025 03:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 104
Компания “Балчуг Девелопмент”, принадлежащая бизнесмену Евгению Савосько, снова на слуху. Совсем недавно она приобрела у московских властей исторический дворец культуры Метростроя, расположенный в Костомаровском переулке. Это событие привлекло внимание, поскольку объект был выставлен на аукцион с начальной ценой в 50 миллионов рублей. Дворец, построенный в 1937 году, имеет площадь 6,6 тысячи квадратных метров и станет важным дополнением к портфолио девелопера, который активно развивает коммерческую недвижимость в Москве.
Как сообщила пресс-служба “Балчуг Девелопмента”, инвестиции в данный проект могут составить более 2,5 миллиарда рублей. Компания рассматривает коммерческую недвижимость как перспективный сегмент для дальнейшего развития, что подтверждается их участием в аукционе и успешным приобретением актива. На платформе “Росэлторг” было подано единственное предложение, что свидетельствует о высоком интересе к объекту.
Основные факты о сделке
- Покупатель: “Балчуг Девелопмент”
- Продавец: Власти города Москвы, холдинг “Мосинжпроект”
- Начальная цена: 50 миллионов рублей
- Площадь здания: 6,6 тысячи квадратных метров
- Адрес: Костомаровский переулок, дом 3, строение 1
- Инвестиции: Более 2,5 миллиарда рублей
Дворец культуры Метростроя был создан как место для культурных мероприятий. На данный момент его состояние и планы по использованию нового владельца остаются неизвестны. Тем не менее, можно ожидать, что “Балчуг Девелопмент” предложит нечто уникальное, ведь компания уже зарекомендовала себя на рынке через такие проекты, как элитный жилой комплекс “Садовническая 69”.
Отметим, что на конец первого квартала 2025 года ООО “Центр-проект” имело краткосрочные финансовые обязательства в размере 521 миллиона рублей, которые теперь должны быть погашены новым владельцем актива. Это обстоятельство добавляет еще одну грань в ситуацию вокруг сделки.
Таким образом, сделка по приобретению дворца культуры открывает новые горизонты для “Балчуг Девелопмента” и подчеркивает его стратегическое направление в сфере коммерческой недвижимости. По мере реализации данного проекта, можно ожидать активного участия компании в дальнейших аукционах и развитии новых площадок в Москве. Подробно ознакомиться с условиями аукциона можно на официальном сайте Росэлторг.
Читайте также:
ГИС ЖКХ: Репутацию и безопасность частного жилья на новых высотах
Нагрузка легла не детская: как Игорь Белокобыльский спасает «Стрижи»
Почти 20% мероприятий мастер-планов Дальнего Востока выполнены
