02 августа 2025 01:10, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 202
С начала действия программы гаражной амнистии россияне успели зарегистрировать более 605 тыс. объектов недвижимости, включая 205 тыс. гаражей и 400 тыс. земельных участков под ними. Первый период реализации (сентябрь 2021 – июль 2025) показал высокую востребованность упрощённого порядка: владельцы избавляются от рисков самовольного строительства и проблем с ЕГРН, а рынок получает прозрачные «вписанные» активы. По данным Росреестра, в первой половине 2025 года дополнительно внесены сведения о 27,8 тыс. объектов благодаря уточнению вида недвижимости. Пресс-служба правительства РФ подчёркивает, что до 1 сентября 2026 года процедура будет доступна всем собственникам незарегистрированных гаражей и земли (Источник: пресс-служба правительства РФ, https://government.ru/news/46482/).
Что такое гаражная амнистия?
Гаражная амнистия – это специальный закон, принятый в сентябре 2021 года, позволяющий собственникам быстро оформить права на гаражи и участки под ними. Ключевые особенности:
- упрощённый пакет документов;
- отсутствие необходимости согласовывать перепланировку;
- льготная госпошлина;
- исключение из споров о самовольном строительстве.
Текущие результаты программы
По официальным данным Росреестра, за первую половину 2025 года зарегистрировано почти 87 тыс. объектов:
| Показатель | Янв–июнь 2024 | Янв–июнь 2025 |
|---|---|---|
| Всего оформлено объектов | 99 000 | 87 000 |
| В том числе гаражей | 33 000 | 25 000 |
| Земельных участков под гаражами | 66 000 | 62 000 |
Дополнительно в ЕГРН внесены изменения по 27,8 тыс. адресов, где собственники смогли уточнить вид объекта.
Потенциальное продление программы
Федеральные власти обсуждают продление гаражной амнистии до 2028 года. Основные аргументы за:
- Завершить оформление всех незарегистрированных строений.
- Укрепить правовую защиту собственников.
- Стимулировать инвестиционные потоки на рынке недвижимости.
Практические советы для собственников
- Проверьте наличие межевых и технических документов.
- Подготовьте договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
- Обратитесь в МФЦ или подайте заявление онлайн на сайте Росреестра.
- Оплатите госпошлину со скидкой для гаражной амнистии.
Итог: гаражная амнистия уже помогла сотням тысяч россиян узаконить свои объекты и получить надёжные права на имущество. Не упустите шанс завершить процедуру до сентября 2026 года и защитить свои интересы.
Источник: Циан
Читайте также:
Кризис или разворот? ЦБ обещает ключевую ставку 12–13% к 2026
