Городские власти Москвы объявили начало аукциона по продаже просторной 9-комнатной квартиры площадью 206 м² в историческом доме на Арбате. Стартовая цена лота — впечатляющие 90,3 млн ₽. Здание «Доходное владение Лазарик — Шанявского» построено в стиле позднего классицизма около 150 лет назад и имеет корни допожарной Москвы до 1812 года. Эксперты отмечают высокую инвестиционную привлекательность подобных объектов, учитывая статус памятника и растущий спрос на элитную недвижимость в центре столицы. Аукцион назначен на 2 сентября 2023 года.

Архитектурное наследие дома

• Год основания: 1870 года (по данным инвестиционного портала Москвы).
• Первоначальная постройка до 1812 года (Источник: «Шагаю по Москве»).
• Переходы собственности: от Лазарик до Шанявского.
• Советский период: коммунальные квартиры и конторы.
• Капремонт оброс долгостроем в 1980-е.

Параметры выставленного лота

Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Площадь: 206 м²
  • Число комнат: 9
  • Кухня: 9 м²
  • Состояние: требуется капитальный ремонт
  • Стартовая цена: 90,3 млн ₽

По оценкам аналитиков, вложения в реставрацию могут увеличить стоимость объекта на 20–30 %.

Анализ рынка исторической недвижимости

  1. Спрос на памятники архитектуры в центре Москвы растет на 10–15 % в год (ЦИАН, 2023).
  2. Преимущества для инвесторов: статус объекта, ограничения градостроительной зоны.
  3. Риски: высокие затраты на реставрацию, долгие согласования с органами охраны.

Итоги аукциона

Уникальность этого лота заключается в сочетании исторической ценности и серьезного инвестиционного потенциала. Покупатель получает не просто квартиру, а памятник архитектуры в одном из самых престижных районов Москвы. Остается дождаться торгов 2 сентября, когда станет понятен реальный интерес рынка.

Источник: Циан

Читайте также:

Второй квартал — золотая жила первички Новой Москвы

Невероятно, но факт: роскошь под Новосибирском обойдётся в 460 к ₽ ежемесячно

Новые правила сплошных рубок леса на Байкале до 2030 года