21 июля 2025 01:20, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 2070
Во втором квартале 2025 года рынок новостроек бизнес-класса в Москве вошёл в новую фазу стремительного роста: средняя стоимость квадратного метра достигла беспрецедентных значений благодаря синергии высокого спроса и ограниченного предложения в ключевых локациях столицы. По оценкам агентства недвижимости «Метриум», в этот период цена в Нижегородском районе взлетела до 394,6 тыс. руб. за 1 м², показав рекордный прирост на 25,4% по сравнению с первым кварталом. Аналогичные тенденции наблюдались в Фили-Давыдково, Марьиной Роще, Отрадном и Можайском районе — здесь рост составил от 11% до 14,6%. Такой всплеск стоимости напрямую связан с вводом в эксплуатацию нового корпуса комплекса бизнес-класса, активизацией покупательской активности и общим трендом укрепления столичного рынка элитного жилья. Дополнительным драйвером выступают сформировавшиеся после пандемии предпочтения жителей мегаполиса к удобству и безопасности жизни в хорошо обустроенных микрорайонах со зрелой инфраструктурой и развитым транспортным узлом.
Цифры из отчётов «Метриум» и РБК
По данным агентства «Метриум», опубликованным на портале РБК Недвижимость, средняя цена 1 м² в бизнес-классе во втором квартале 2025 года распределилась следующим образом:
- Нижегородский район (ЮВАО): 394,6 тыс. руб. (+25,4%)
- Фили-Давыдково (ЗАО): 344,9 тыс. руб. (+14,6%)
- Марьина Роща (СВАО): 485,4 тыс. руб. (+13,6%)
- Отрадное (СВАО): 412,8 тыс. руб. (+12,7%)
- Можайский район (ЗАО): 417,8 тыс. руб. (+11,4%)
Дополнительно в топ-10 вошли Чертаново Центральное, Кунцево, Очаково-Матвеевское, Восточное Дегунино и Академический район. Полный рейтинг доступен по ссылке: https://realty.rbc.ru
