С 1 сентября вступают в силу новые правила, касающиеся изъятия бесхозных земель в России. Этим шагом правительство стремится улучшить состояние земельного фонда и обеспечить более эффективное использование территории. Согласно постановлению, участок будет считаться заброшенным, если более 50% его площади занято мусором или отходами, а за уборку не проводилась более года. К тому же, если на земле, выделенной под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), не будет построен дом в течение 7 лет, участок также может быть признан ненужным. Это могло бы помочь снизить количество заброшенных земель и сделать их доступными для новых собственников, что является актуальной задачей для многих регионов страны.

Таким образом, новые критерии изъятия направлены на то, чтобы вернуть в оборот земельные участки, которые не используются. Важно отметить, что собственники, чьи земли будут признаны неиспользуемыми в течение трех лет, могут столкнуться с предупреждением и штрафами до 50 тысяч рублей. Это является значимой мерой, которая должна подтолкнуть людей к более рациональному использованию своих участков.

Мнение экспертов

Эксперты в области недвижимости уверены, что изменения в законодательстве отражают осознание правительством ценности земельных ресурсов. Александр Кальсин, основатель строительной компании АПС ДСК, отметил важность активного использования земель, которые подержавшись без дела, могут быть перераспределены для нужд государства и граждан. Он считает, что даже если новые собственники будут заниматься активной перепродажей, это не окажет значительного влияния на рынок, так как государство в первую очередь сосредоточится на «крупных шматках» неиспользуемой земли.

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», также поддержал эту точку зрения. Он подчеркнул, что значительная часть земель, оставшихся без заботы, может иметь проблемы с собственниками или просто не быть востребованной. По его мнению, влияние новых правил на рынок будет незначительным, и можно ожидать, что изъятие затронет в первую очередь участки, которые находятся в удаленных регионах.

Влияние на стоимость участков

Что касается стоимости земель, то эксперты уверены, что новое законодательство не приведет к значительному удорожанию. Участки, которые будут снова введены в оборот, должны учитываться, но они, скорее всего, не будут существенно влиять на общие рыночные цены. Таким образом, при хорошей политике и внимании к собственности, возможно, ветхие и заброшенные земли можно сделать полезными для общества и экономики в целом.

ТАСС сообщает о том, что новые нормы начнут действовать с сентября и призывает всех собственников быть внимательными к состоянию своих земель и своевременно проводить необходимые действия к их благоустройству.

Читайте также:

Регионы России с самыми дорогими загородными домами

Дивидендная политика Эталона: что ждать после редомициляции?

Выручка застройщиков в России сократилась на 13%: что это значит?